Эксперт: С возвращением на рынок ипотеки наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц
Сегодня банки сняли экономические барьеры, установленные в период кризиса и предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем не только снижается сумма первоначального взноса по кредиту, но и уменьшается его процентная ставка, сокращается пакет документов, которые должен представить заемщик. Об этом сегодня на круглом столе в АБН говорили представители банков и застройщиков.
Главный специалист Управления делами Петербургского филиала АМТ-Банка Анастасия Савикина отметила, что сегодня среди программ банка можно выделить ипотечную программу «Квартира в новостройке», где кредит выдается под уже имеющееся жилье.
«Мы работаем по стандартам АИЖК, - сказала менеджер проекта отдела развития ипотеки филиала «Петровский» банка «Открытие» Елена Якупова. – Ставки по кредитам колеблются от 9,7-10,7%, срок кредита 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Также при выдаче кредита учитываются доходы близких родственников, а в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица».
Как показывает практика, ипотечный кредит по графику выплачивается первые 5-7 лет, затем можно гасить кредит бóльшими суммами, тогда и переплата по кредиту будет ниже, отметила А.Савикина. Если ускорено гасить кредит, то параметры по рассрочке и ипотеке будут достаточно близки, согласился гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Подводя итоги, собравшиеся отметили благоприятную ситуацию на рынке ипотеки. Но при этом уже сегодня ,с возвращением на рынок доступной ипотеки, наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц, сказал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. «Если ипотечные кредиты станут доступнее, а предложение будет ограничено, то мы можем оказаться в ситуации
Председатель Комитета по физической культуре и спорту правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Чазов проинспектировал строительство ряда спортивных объектов. Он посетил стройплощадки на Кондратьевском пр., 13, где реконструируется клуб дзюдо, и в квартале 48 Севернее Муринского Ручья, где возводится физкультурно-оздоровительный комплекс. В рамках объезда В.Чазов также ознакомился с ходом работ на бассейнах на ул. Джона Рида и на Большая Пороховская.
Раньше на Кондратьевском пр., 13, размещалась секция дзюдо спортклуба «Турбостроитель» Ленинградского металлического завода – старейшая в городе. Здание, находившееся в оперативном управлении ГОУ НПО ПУ-43, было построено в 1879 г. для Ремесленного училища Императорского Русского технического общества и с той поры капитально не ремонтировалось. Профком «ЛМЗ», ранее финансировавший деятельность секции, фактически отказался от ее содержания. Город вмешался в эту ситуацию и распоряжением КУГИ от 17 апреля 2007 г. строение передано на правах оперативного управления ГУ «Подростково-молодежный центр «Калининский» для создания специализированного спортивного подростково-молодежного клуба.
В квартале 48 Севернее Муринского ручья идет строительство ФОКа, в состав которого войдут бассейн, залы для спортивной гимнастики, фехтования и таэквондо. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на декабрь 2010 г.
На Большой Пороховской ул., 38 в настоящее время проходит реконструкция бассейна «Динамо». Ранее он находился на балансе ФСО «Динамо», сейчас объект передан городу. Он станет открытым бассейном. Окончание работ намечено на 1 декабря 2010 г. Этот объект будет передан на баланс ДЮСШ №2 Красногвардейского района.