Все бюджетные обязательства по социальному строительству в 2011 г. в Ленобласти будут выполнены
Об этом заявил сегодня на пресс-конференции губернатор Валерий Сердюков. «Мы даже чуть превышаем заложенные на этот год плановые показатели по доходам бюджета, тенденция по превышению бюджетных показателей докризисного 2008 г. сохранилась. Соответственно, мы будем иметь все возможности для выполнения своих обязательств», подчеркнул он.
Губернатор отметил, что инвестиции в реальный сектор экономики по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. выросли на 15-17% (215 млрд. рублей против 194 млрд.). «У нас получается очень хороший задел на 2011 г. Поэтому говорю с уверенностью, что все заложенные в бюджет 2011 г. социальные обязательства (а это и строительство детских садов, школ, объектов культуры и медицины) мы выполним», сказал он.
Спрос на жилье восстанавливается, и с этой точки зрения кризис проходит. Что же касается состояния дел у застройщиков, здесь обстановка разная – не все преодолели кризис в хорошей форме. В перспективе многим еще предстоит урегулировать вопросы с залогами в банках. В сегменте же коммерческой недвижимости кризисные проявления пока актуальны, - так в ходе интернет-конференции президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский ответил на вопрос АСН-инфо.
По его словам, «емкость рынка жилой недвижимости (объем продаж) выросла по сравнению с 2009 г. Так, с января по сентябрь 2010 г. в Петербурге продано около 80% объема продаж 2009 г. Между тем, традиционно объем сделок IV квартала выше. Поэтому наш прогноз, что 2010 г. превысит объемы предыдущего примерно на 20%. Цены все еще значительно ниже, чем были до кризиса, но последнее время они относительно стабильны. С середины сентября наблюдается плавный рост, который может составить в среднем 5-10% по итогам года».
Рынок недвижимости восстанавливается: увеличивается спрос, растут цены, выходят и новые проекты. «За январь-август 2010 г. в продажу вышли 20 проектов общей площадью 640 тысяч кв. м, что уже в 2 раза выше, чем за весь 2009 г. В основном это крупные проекты, которые стартовали до кризиса, и сейчас запускают новые очереди. Новые игроки не приходят на рынок, очищение рынка произошло, прежние игроки либо вовсе уходят, либо завершают уже начатые проекты», отметил также Э.Тиктинский.