Стройкорпорация «Элис» выкупила по оферте облигации серии 01 на 153,9 млн. рублей
Стройкорпорация «Эллис» сегодня выкупила по оферте облигации серии 01 на 153,93 млн. рублей (включая купонный доход на 353,2 тысячи рублей). Приобретено 153580 ценных бумаг.
Выпуск неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 с обязательным централизованным хранением ООО «Стройкорпорация «Эллис» был зарегистрирован 13 сентября 2007 г. под госномером 4-01-36291-R и размещен 11 октября 2007 г. Общий объем выпуска – 500 млн. рублей, номинальная стоимость облигации - 1000 рублей. Дата погашения – 5 апреля 2012 г.
По данным Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале
Хотя на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы (77%), интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время. Объем иностранных инвестиций составил 20% за 3 квартала
Российский рынок кредитования продолжил восстанавливаться в III квартале
Инвестиции в недвижимость значительно диверсифицировались по секторам в III квартале
Сектор торговой недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов. Несколько факторов стимулировали данный интерес. Прежде всего, возросшая доступность долгового финансирования, выразившаяся в большей готовности банков рефинансировать существующие торговые объекты и предоставлять кредит на строительство. Это подкрепляется заявлениями девелоперов о возобновлении строительства их проектов.
«Интерес инвеcторов к торговой недвижимости, ранее проявлявшийся исключительно к существующим торговым центрам, сейчас распространился на строящиеся объекты, что является позитивным сигналом. На рынке присутствует небольшое количество завершенных объектов торговой недвижимости, доступных для продажи, а цена объектов, имеющихся в распоряжении, необоснованна: или сбственник запрашивает слишком высокую или уровень долга по объекту велик, или присутствует фактор размытости собственности, что значительно снижает стоимость актива. Доля сделок со строящимися проектами значительно увеличилась – с 11% в