В Минрегионе озаботились проблемами развития лифтового комплекса РФ
Под председательством замглавы Минрегионразвития РФ Анатолия Попова состоялось всероссийское совещание «Перспективы развития лифтового комплекса РФ в современных условиях»
Он отметил, что в настоящее время в сфере ЖКХ происходят заметные сдвиги. В связи с этим необходимо обновить и частично заменить лифтовый парк. На данный момент заменено порядка 20 тысяч лифтов и эта цифра продолжает расти.
На территории РФ, сообщил А.Попов, эксплуатируется порядка 500 тысяч лифтов, более 90% из них – в многоквартирных домах. По оценкам экспертов, замена или модернизация требуется 30% находящихся в эксплуатации лифтов.
По его мнению проблему модернизации лифтового парка можно решить следующими способами:
- сделать это за деньги самих жителей;
- привлекать местный бюджет;
-с помощью кредитно-финансовых организаций.
Ситуация осложняется тем, что прекратить работу лифта можно только по предписанию Ростехнадзора и решению суда. В противном случае даже если эксплуатирующая организация уведомит собственников жилья о невозможности дальнейшей его работы, она не может запретить его использование.
А.Попов напомнил, что 14 октября 2010 г. вступает в силу «Технический регламент о безопасности лифтов», утвержденный постановлением Правительства РФ №782 от 2 ноября 2009 г. Техрегламент требует в течение 5 лет (2011-2015 гг.) заменить и модернизировать более 150 тысяч лифтов в многоквартирных домах. В противном случае предписывается вывести их из эксплуатации.
В заключение А.Попов отметил, что Минрегион РФ рекомендует МО рассмотреть вопрос о заключении соглашения по взаимодействию с лифтовыми СРО по вопросу выработки программы, в первую очередь касающейся модернизации лифтового парка. При этом целесообразно привлекать инвестиции, ставить на рассмотрение вопрос о привлечении средств собственников жилых помещений при проведении капремонта жилых домов, в том числе и модернизации лифтового оборудования.
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос», комнаты Центрального района Петербурга лидировали на прошедшей неделе (4-8 октября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 9,5 тысячи рублей в месяц.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья также вошли 1-комнатные квартиры Приморского, Невского, Выборгского, Московского и Калининского районов (по мере убывания частоты запросов). Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах от 15,2 (Невский район) до 17,3 (Московский район) тысячи рублей в месяц.
Популярностью у съемщиков пользуются также комнаты Невского и Выборгского (оба – 8,6 тысячи рублей в месяц), а также Приморского и Кировского (оба –8,5 тысячи рублей) районов.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 8,6 тысячи рублей в месяц (цена аренды комнаты в Невском районе). Самая низкая средняя цена предложения аренды 1-комнатных квартир оказалась также в Невском районе – 17,5 тысячи рублей в месяц, 2-комнатных – в Приморском районе (24,8 тысячи рублей).