ГК «БестЪ» готова демпинговать на рынке управления объектами коммерческой недвижимости
Компания «МТЛ» (ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью. Локомотивом движения должен стать сервис-проект «Управление за 1%». Об этом было заявлено сегодня руководством компании на пресс-конференции.
Петербургский рынок управления коммерческой недвижимостью – самый крупный в стране. В управлении профессиональных игроков (их около 300), по данным ГК «БестЪ», находится 300-400 тысяч кв. м площадей бизнес-центров (15-20% от общего объема).
Такие объемы площадей нельзя считать существенными, отметил председатель совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников, возможно, все дело в высокой процентной ставке от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 25%.
«Мы хотим показать, каков рыночный потенциал объекта, разработав проект управления и эксплуатации и взяв на себя управление за 1%», заявилт гендиректор «МТЛ» Дмитрий Ханжин.
За 1% от валового дохода компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды.
Наступающая зима, по данным метеорологов, может оказаться беспрецедентно морозной. Об этом сегодня на совещании в правительстве Ленобласти отметил председатель Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергей Мяков. Он напомнил руководителям МО о необходимости поддержания аварийной техники и запасов топлива в состоянии готовности на случай непредвиденных ситуаций.
Озабоченность областного правительства вызывает неполная обеспеченность топливом жилого фонда Минобороны. Как сообщил С.Мяков, в закрытых военных городках для отопления используются прошлогодние запасы угля, а поступление топлива ожидается не ранее 20 октября.
Он напомнил, что отопительный сезон совпал с реформой структуры Минобороны, а передача жилого фонда от существующих КЭЧ новым эксплуатационным организациям отложена до 1 февраля 2011 г.