ГК «БестЪ» готова демпинговать на рынке управления объектами коммерческой недвижимости
Компания «МТЛ» (ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью. Локомотивом движения должен стать сервис-проект «Управление за 1%». Об этом было заявлено сегодня руководством компании на пресс-конференции.
Петербургский рынок управления коммерческой недвижимостью – самый крупный в стране. В управлении профессиональных игроков (их около 300), по данным ГК «БестЪ», находится 300-400 тысяч кв. м площадей бизнес-центров (15-20% от общего объема).
Такие объемы площадей нельзя считать существенными, отметил председатель совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников, возможно, все дело в высокой процентной ставке от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 25%.
«Мы хотим показать, каков рыночный потенциал объекта, разработав проект управления и эксплуатации и взяв на себя управление за 1%», заявилт гендиректор «МТЛ» Дмитрий Ханжин.
За 1% от валового дохода компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды.
Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» приступил к установке на подстанции 35/10 кВ «Шексна-Газ», расположенной в Череповецком районе, новых силовых трансформаторов мощностью по 4 МВА. Монтаж нового электротехнического оборудования производится в рамках реализации проекта реконструкции подстанции. Общая стоимость реализации проекта составит 54,5 млн. рублей. Завершить реконструкцию планируется в декабре
По словам главного инженера производственного отделения «Череповецкие электрические сети» Василия Крутова, после завершения установки трансформаторов на территории подстанции будет также выполнен монтаж нового комплектного распределительного устройства 35 кВ и общеподстанционного пункта управления.
Напомним, что реконструкция подстанции 35/10 кВ «Шексна-Газ» проводится в рамках договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств компрессорной станции «Шекснинская» Северо-Европейского газопровода к электрическим сетям филиала МРСК Северо-Запада «Вологдаэнерго». В результате подключения потребителя к своим сетям энергокомпания обеспечит запрашиваемую мощность в размере 1450 кВт.