Власти Ленобласти предлагают привлекать коллекторские агентства для взыскания долгов за ЖКУ
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в Ленинградской области превышает 3,6 млрд. рублей. «Это огромная цифра», - подчеркнул на совещании в правительстве председатель Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергей Мяков.
В Комитете считают необходимым привлечение частных коллекторских агентств к взысканию задолженности граждан. Перед главами МО выступили руководители двух таких агентств – ООО «Центр ЮСБ» и ООО «Форт».
Как рассказал директор ООО «Центр ЮСБ» Алексей Васильев, его компания, содействующая взысканию долгов как в досудебном порядке, так и в исполнительном процессе, смогла вернуть в бюджет МО «Волосовский район» более четверти объема задолженности. К концу 2010 г. агентство рассчитывает в совместной работе с ФССП вернуть 60% долгов.
Наибольшие сложности по взысканию, по данным руководителей агентств, возникают в связи с тем, что в ряде МО отсутствует маневренный фонд для переселения злостных неплательщиков-нанимателей. Они также обратили внимание глав МО на необходимость мониторинга задолженности, учитывая, что по делам о взыскании срок исковой давности составляет 3 года.
Цены на земельные участки Подмосковья с начала
По словам руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, сегодня наблюдается возврат цен на землю к докризисным значениям. Положительную динамику обеспечила выросшая инвестактивность со стороны застройщиков, а также позиция землевладельцев, которые постепенно отказываются от дисконтов и реанимируют свои девелоперские планы.
При этом новые земельные участки на рынок пока не выходят. Лендлорды заняли выжидательную позицию, так как инвесторы еще не готовы платить за землю запрашиваемую цену, отмечает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игорь Казимов. По его словам, если в конце июня на рынке было множество предложений от
Спрос на подмосковную землю в этом году сформировали 3 группы инвесторов. Первое место в этом рейтинге занимают ритейлеры, на долю которых приходится 70% спроса. На втором месте – застройщики жилья (20%), а на третьем – девелоперы складов и индустриальной недвижимости (10%). «Спекулятивный спрос на участки для последующей перепродажи пока отсутствует, - говорит Е.Дорофеев. – Землю покупают для реализации конкретных проектов», пишет «РБК daily».