ГК «М-Индустрия» получит статус резидента туристско-рекреационного парка в Железноводске
Координационный совет по развитию инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края одобрил присвоение ООО «Петербургкурортстрой» (ГК «М-Индустрия») статуса резидента туристско-рекреационного парка в Железноводске. В ближайшее время региональное ГУП «УК инвестиционного и инновационного развития» подпишет с компанией соответствующее соглашение.
Под созданный в Железноводске туристско-рекреационный парк выделен земельный участок площадью
«Создание курорта «Горное море» не причинит ни малейшего ущерба природной среде Железноводска. Более того, «М-Индустрия» берет на себя обязательства восстановления природного парка с высадкой растений ценных пород на территории у горы Развалка, где сейчас свалка. Сам санаторно-курортный комплекс не превысит 1/3 от общей площади земельного участка», - сообщил вице-президент ГК Юрий Тимо.
Финансирование строительства нового курорта будет осуществляться на деньги Северо-Кавказского банка Сбербанка России, с которым подписан договор, предусматривающий инвестиции в размере около 1 млрд. долларов, а также на собственные средства и деньги зарубежных инвесторов, с которыми также заключены соответствующие соглашения.
Общая площадь зоны курорта «Горное Море» составит
По данным Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале
Хотя на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы (77%), интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время. Объем иностранных инвестиций составил 20% за 3 квартала
Российский рынок кредитования продолжил восстанавливаться в III квартале
Инвестиции в недвижимость значительно диверсифицировались по секторам в III квартале
Сектор торговой недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов. Несколько факторов стимулировали данный интерес. Прежде всего, возросшая доступность долгового финансирования, выразившаяся в большей готовности банков рефинансировать существующие торговые объекты и предоставлять кредит на строительство. Это подкрепляется заявлениями девелоперов о возобновлении строительства их проектов.
«Интерес инвеcторов к торговой недвижимости, ранее проявлявшийся исключительно к существующим торговым центрам, сейчас распространился на строящиеся объекты, что является позитивным сигналом. На рынке присутствует небольшое количество завершенных объектов торговой недвижимости, доступных для продажи, а цена объектов, имеющихся в распоряжении, необоснованна: или сбственник запрашивает слишком высокую или уровень долга по объекту велик, или присутствует фактор размытости собственности, что значительно снижает стоимость актива. Доля сделок со строящимися проектами значительно увеличилась – с 11% в