Комитет по энергетике и ЖКХ Ленобласти торопит МО с выполнением капремонта
На данный момент в Ленинградской области завершен капитальный ремонт 66 жилых домов по программе, софинансируемой Фондом содействия реформированию ЖКХ. В адресный перечень ремонта в 2010 г. входит 696 объектов. Из 62 МО, подавших заявки на капремонт, в 41 не сдан ни один объект, сообщил на совещании зампред Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Андрей Гаврилов.
Отставание в выполнении программы связаны не только с тем, что федеральные средства были получены только в августе, подчеркнула начальник отдела реформирования ЖКХ Наталья Лексютина. По ее данным, средства в большинстве МО начали осваиваться только спустя месяц после их поступления из-за того, что не был разработан порядок отчетности.
При выборочной проверке, проведенной Комитетом в 6 МО, были выявлены несоответствия дефектных ведомостей сметам, завышение норм расхода материалов, несоответствие применяемых материалов заявленным в смете. Н.Лексютина напомнила о том, что в конце года, как и в 2009 г., комиссия Фонда ЖКХ будет проводить собственную проверку документов и фактического проведения работ.
Сегодня только несколько объектов элитного жилья в центре Петербурга смогут вызвать значительный интерес у покупателя, считает руководитель департамента продаж ООО «Петербург Сити» Владимир Федоров. По его мнению, это дома на Фонтанке, 1, на Большой Морской, 4, Итальянской, 4 и 12, Мойке, 11 и 20, Гангутской, 8 и Литейном, 57.
Как заявил эксперт, это обусловлено тем, что рынок перестал быть рынком продавца, но, так и не стал рынком покупателя, поскольку предложить ему в пределах т.н. «золотого треугольника» сегодня особо нечего. Покупатели вынуждены выбирать из того, что есть. А тенденция последнего времени такова, что покупатель теперь выбирает не просто жилье, а стиль жизни – это может быть и клубный формат, и центр, и отдельный квартал. В будущем, по мнению В.Федорова на элитность жилья будут оказывать влияние высокий уровень финишной отделки помещений и качество позиционирования объекта с точки зрения продажи, - в дополнение к местоположению объекта, его архитектурному облику и планировкам.