Эксперт: По итогам 2010 г. рост цен на жилье в Петербург может составить 10%
Спрос на жилье восстанавливается, и с этой точки зрения кризис проходит. Что же касается состояния дел у застройщиков, здесь обстановка разная – не все преодолели кризис в хорошей форме. В перспективе многим еще предстоит урегулировать вопросы с залогами в банках. В сегменте же коммерческой недвижимости кризисные проявления пока актуальны, - так в ходе интернет-конференции президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский ответил на вопрос АСН-инфо.
По его словам, «емкость рынка жилой недвижимости (объем продаж) выросла по сравнению с 2009 г. Так, с января по сентябрь 2010 г. в Петербурге продано около 80% объема продаж 2009 г. Между тем, традиционно объем сделок IV квартала выше. Поэтому наш прогноз, что 2010 г. превысит объемы предыдущего примерно на 20%. Цены все еще значительно ниже, чем были до кризиса, но последнее время они относительно стабильны. С середины сентября наблюдается плавный рост, который может составить в среднем 5-10% по итогам года».
Рынок недвижимости восстанавливается: увеличивается спрос, растут цены, выходят и новые проекты. «За январь-август 2010 г. в продажу вышли 20 проектов общей площадью 640 тысяч кв. м, что уже в 2 раза выше, чем за весь 2009 г. В основном это крупные проекты, которые стартовали до кризиса, и сейчас запускают новые очереди. Новые игроки не приходят на рынок, очищение рынка произошло, прежние игроки либо вовсе уходят, либо завершают уже начатые проекты», отметил также Э.Тиктинский.
Председатель Комитета по физической культуре и спорту правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Чазов проинспектировал строительство ряда спортивных объектов. Он посетил стройплощадки на Кондратьевском пр., 13, где реконструируется клуб дзюдо, и в квартале 48 Севернее Муринского Ручья, где возводится физкультурно-оздоровительный комплекс. В рамках объезда В.Чазов также ознакомился с ходом работ на бассейнах на ул. Джона Рида и на Большая Пороховская.
Раньше на Кондратьевском пр., 13, размещалась секция дзюдо спортклуба «Турбостроитель» Ленинградского металлического завода – старейшая в городе. Здание, находившееся в оперативном управлении ГОУ НПО ПУ-43, было построено в 1879 г. для Ремесленного училища Императорского Русского технического общества и с той поры капитально не ремонтировалось. Профком «ЛМЗ», ранее финансировавший деятельность секции, фактически отказался от ее содержания. Город вмешался в эту ситуацию и распоряжением КУГИ от 17 апреля 2007 г. строение передано на правах оперативного управления ГУ «Подростково-молодежный центр «Калининский» для создания специализированного спортивного подростково-молодежного клуба.
В квартале 48 Севернее Муринского ручья идет строительство ФОКа, в состав которого войдут бассейн, залы для спортивной гимнастики, фехтования и таэквондо. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на декабрь 2010 г.
На Большой Пороховской ул., 38 в настоящее время проходит реконструкция бассейна «Динамо». Ранее он находился на балансе ФСО «Динамо», сейчас объект передан городу. Он станет открытым бассейном. Окончание работ намечено на 1 декабря 2010 г. Этот объект будет передан на баланс ДЮСШ №2 Красногвардейского района.