Эксперт: По итогам 2010 г. рост цен на жилье в Петербург может составить 10%
Спрос на жилье восстанавливается, и с этой точки зрения кризис проходит. Что же касается состояния дел у застройщиков, здесь обстановка разная – не все преодолели кризис в хорошей форме. В перспективе многим еще предстоит урегулировать вопросы с залогами в банках. В сегменте же коммерческой недвижимости кризисные проявления пока актуальны, - так в ходе интернет-конференции президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский ответил на вопрос АСН-инфо.
По его словам, «емкость рынка жилой недвижимости (объем продаж) выросла по сравнению с 2009 г. Так, с января по сентябрь 2010 г. в Петербурге продано около 80% объема продаж 2009 г. Между тем, традиционно объем сделок IV квартала выше. Поэтому наш прогноз, что 2010 г. превысит объемы предыдущего примерно на 20%. Цены все еще значительно ниже, чем были до кризиса, но последнее время они относительно стабильны. С середины сентября наблюдается плавный рост, который может составить в среднем 5-10% по итогам года».
Рынок недвижимости восстанавливается: увеличивается спрос, растут цены, выходят и новые проекты. «За январь-август 2010 г. в продажу вышли 20 проектов общей площадью 640 тысяч кв. м, что уже в 2 раза выше, чем за весь 2009 г. В основном это крупные проекты, которые стартовали до кризиса, и сейчас запускают новые очереди. Новые игроки не приходят на рынок, очищение рынка произошло, прежние игроки либо вовсе уходят, либо завершают уже начатые проекты», отметил также Э.Тиктинский.
В минувшее воскресенье в Гатчинском районе Ленобласти благотворительный фонд помощи детям «Ключ» открыл II очередь коттеджей в детском городке «Надежда». Еще 8 многодетных патронажных семей из региона обрели здесь свой дом.
Торжественную церемонию открыл губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, который с самого начала поддержал идею строительства коттеджного поселка на территории области: «Три года назад мы с Геннадием Тимченко обсуждали, как создать условия, которые способствовали бы тому, чтобы дети принимались в семьи. Одна из основных задач – создание бытовых условий: строительство домов, обустройство и т.д. Тогда и родился проект детского городка «Надежда», и сегодня это уже настоящий современный город. Очень важно, что в этом участвует не только государство, но и общество».
По словам инициатора проекта Г.Тимченко, общество должно всецело поддерживать людей, готовых принять в семью детей из детских домов: «Ничто не может заменить детям родительскую любовь и заботу, поэтому мы должны помогать тем, кто готов дарить эту любовь. Сейчас в нашем поселке постоянно живут 18 семей, и я очень рад, что те идеи, с которыми мы создавали Фонд «Ключ», воплощаются в жизнь».
Идея строительства поселка для приемных семей возникла в
В июне
«Это чрезвычайно важный проект с точки зрения его влияния на становление личности детей, - отметил президент благотворительного фонда «Ключ» Александр Лавров. – Сейчас поселок состоит из 20 коттеджей и занимает площадь в