Фонд РЖС учтет канадский опыт строительства массового доступного жилья
Директор по России Канадской корпорации по жилью и ипотеке Миетка Зиеба считает, что успех развития массового доступного жилья в Канаде обеспечивается системным подходом к реализации девелоперских проектов.
«У нас налажены хорошие отношение с правительственными структурами, мы придерживаемся высоких стандартов строительства жилья, у нас нет проблем с обеспечением участков инженерной инфраструктурой, банки предлагают разнообразный пакет кредитных программ, – все это в комплексе эффективно работает, – подчеркнула она. – Наличие отдельных звеньев этой цепи не решает проблемы».
По словам М.Зиебы, Корпорация открыта к сотрудничеству с Фондом РЖС и готова поделиться своим опытом развития малоэтажного домостроения экономического класса.
При этом она признает, что, несмотря на единство целей двух структур, все же существует разница в подходах к их реализации. Однако эксперт уверена, что в процессе сотрудничества удастся преодолеть существующие различия в принципах строительства и совместными усилиями способствовать увеличению вводу качественного малоэтажного жилья в России, сообщает пресс-служба Фонда РЖС.
Цены на земельные участки Подмосковья с начала
По словам руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, сегодня наблюдается возврат цен на землю к докризисным значениям. Положительную динамику обеспечила выросшая инвестактивность со стороны застройщиков, а также позиция землевладельцев, которые постепенно отказываются от дисконтов и реанимируют свои девелоперские планы.
При этом новые земельные участки на рынок пока не выходят. Лендлорды заняли выжидательную позицию, так как инвесторы еще не готовы платить за землю запрашиваемую цену, отмечает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игорь Казимов. По его словам, если в конце июня на рынке было множество предложений от
Спрос на подмосковную землю в этом году сформировали 3 группы инвесторов. Первое место в этом рейтинге занимают ритейлеры, на долю которых приходится 70% спроса. На втором месте – застройщики жилья (20%), а на третьем – девелоперы складов и индустриальной недвижимости (10%). «Спекулятивный спрос на участки для последующей перепродажи пока отсутствует, - говорит Е.Дорофеев. – Землю покупают для реализации конкретных проектов», пишет «РБК daily».