Цены на землю в Подмосковье с начала 2010 г. выросли на 20-30%
Цены на земельные участки Подмосковья с начала
По словам руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, сегодня наблюдается возврат цен на землю к докризисным значениям. Положительную динамику обеспечила выросшая инвестактивность со стороны застройщиков, а также позиция землевладельцев, которые постепенно отказываются от дисконтов и реанимируют свои девелоперские планы.
При этом новые земельные участки на рынок пока не выходят. Лендлорды заняли выжидательную позицию, так как инвесторы еще не готовы платить за землю запрашиваемую цену, отмечает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игорь Казимов. По его словам, если в конце июня на рынке было множество предложений от
Спрос на подмосковную землю в этом году сформировали 3 группы инвесторов. Первое место в этом рейтинге занимают ритейлеры, на долю которых приходится 70% спроса. На втором месте – застройщики жилья (20%), а на третьем – девелоперы складов и индустриальной недвижимости (10%). «Спекулятивный спрос на участки для последующей перепродажи пока отсутствует, - говорит Е.Дорофеев. – Землю покупают для реализации конкретных проектов», пишет «РБК daily».
Для более эффективного и своевременного расходования бюджетных средств при формировании программы строительства на 2011 г. будет учтено мнение технических заказчиков и бюджетополучателей. Об этом было заявлено на очередном заседании Координационного совета по дорожно-мостовому строительству.
Обсуждая планы на 2011 г. и.о. первого заммэра Москвы Петр Бирюков и и.о. главы Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко сошлись во мнении, что при формировании бюджета необходимо теснее взаимодействовать с непосредственными исполнителями – подрядчиками и техническими заказчиками. Это позволит эффективнее расходовать финансовые ресурсы и избежать отставания от графиков при возведении дорожных объектов.
Участниками заседания рассматривались также вопросы строительства пешеходных переходов. В частности, на надземном пешеходном переходе в районе выезда из 9 мкр. района Северный на Дмитровском шоссе завершаются работы по монтажу лифтовых кабинок. Тем самым создаются условия для безбарьерного перемещения маломобильных граждан. Кроме того, в ближайшее время планируется выпустить распорядительный документ правительства Москвы о проектировании и строительстве пешеходного перехода около МГУ имени М.В. Ломоносова.
На заседании шла речь и о работах на пл. Тверской заставы. Для данного объекта уже разработаны проекты на перекладку сетей связи и на переустройство контактной сети троллейбусов.
Продолжаются также работы и на смотровом павильоне в конструкциях Живописного моста. П.Бирюков поручил строителям как можно быстрее выполнить пусконаладку, испытание и сдачу в эксплуатацию установленного на этом объекте лифтового оборудования. Функциональное назначение павильона пока определяется. Возможные варианты: смотровая площадка, ресторан, телевизионная студия, сообщает портал Стройкомплекса столицы.