Цены на землю в Подмосковье с начала 2010 г. выросли на 20-30%
Цены на земельные участки Подмосковья с начала
По словам руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, сегодня наблюдается возврат цен на землю к докризисным значениям. Положительную динамику обеспечила выросшая инвестактивность со стороны застройщиков, а также позиция землевладельцев, которые постепенно отказываются от дисконтов и реанимируют свои девелоперские планы.
При этом новые земельные участки на рынок пока не выходят. Лендлорды заняли выжидательную позицию, так как инвесторы еще не готовы платить за землю запрашиваемую цену, отмечает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игорь Казимов. По его словам, если в конце июня на рынке было множество предложений от
Спрос на подмосковную землю в этом году сформировали 3 группы инвесторов. Первое место в этом рейтинге занимают ритейлеры, на долю которых приходится 70% спроса. На втором месте – застройщики жилья (20%), а на третьем – девелоперы складов и индустриальной недвижимости (10%). «Спекулятивный спрос на участки для последующей перепродажи пока отсутствует, - говорит Е.Дорофеев. – Землю покупают для реализации конкретных проектов», пишет «РБК daily».
С докладом об обеспечении жильем ветеранов войны на заседании администрации Псковской области выступила замгубернатора Вера Емельянова. Она сообщила, что по данным на 1 октября 2010 г. органами МСУ признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 1321 ветеранов. Еженедельно до 100 человек получают сертификаты, еще столько же их реализуют. «Пока идет полное выполнение графиков», - подчеркнула В.Емельянова и добавила, что до конца 2010 г. необходимо обеспечить жильем около 450 человек.
Замглавы региона Ян Лузин рассказал, что для решения данного вопроса проведены встречи с руководителями строительных компаний. «Ожидается небольшой спад объемов вводимого жилья в 2010 г. Но есть понимание со стороны строителей, и в 2011 г. ожидается рост», - сообщил он. Я.Лузин отметил, что до конца года планируется ввести около 700 квартир, порядка 200 из них – 1-комнатные.
Губернатор Андрей Турчак подчеркнул, что до конца года должны быть обеспечены жильем все ветераны, зарегистрированные до 1 августа 2010 г. Кроме того, он рекомендовал обратить внимание на все предложения на первичном рынке, в том числе на дома с окончание строительства в апреле-мае 2011 г., и обеспечить ветеранов жильем в полном объеме.
«Две контрольные даты определяю – 31 декабря 2010 и май 2011 г. На каждом заседании Администрации мы будем обращаться к вопросу обеспечения жильем ветеранов и контролировать ход мероприятий», - сказал А.Турчак.