Эксперты: Сделки с кредитами составляют около 30% на первичном рынке жилья в Москве
Компания Est-a-Tet совместно с Московским банком Сбербанка России и банком «Возрождение» в рамках выставки «ДомЭкспо-2010» провели семинар «Новая ипотека» в Москве. На нем обсуждались актуальные проблемы ипотечного рынка, их влияние на динамику сделок с новостройками.
По словам старшего юрисконсульта Est-a-Tet Анастасии Петрухиной, к середине 2010 г. объем ипотечного кредитования в стране вырос и достиг 100 млрд. рублей. Сохраняется положительная динамика совершения сделок с использованием ипотечных кредитов. Около трети покупателей столичных новостроек готовы воспользоваться ипотекой.
По данным Est-a-Tet, в I полугодии 2010 г. количество ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости возросло более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. Существенно повысилась доступность кредитов, крупные игроки отменили ряд дополнительных расходов, комиссии. В общем и целом ипотечные программы стали более ориентированы на клиента, чему способствовал ряд факторов. Во-первых, определенную роль сыграла позиция государства, которое стало основным регулятором на этом рынке и запустило госпрограммы по поддержке ипотеки.
На семинаре выступили также замначальника отдела по работе с партнерами Управления розничных операций банка «Возрождение» Алексей Артисов и менеджер по работе с партнерами Донского отделения Московского банка Сбербанка России Александр Гришин. Они осветили актуальные тенденции первичного рынка недвижимости. По прогнозам участников семинара, уже в 2011 г. объемы ипотечного кредитования могут приблизиться к докризисному уровню.
С докладом об обеспечении жильем ветеранов войны на заседании администрации Псковской области выступила замгубернатора Вера Емельянова. Она сообщила, что по данным на 1 октября 2010 г. органами МСУ признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 1321 ветеранов. Еженедельно до 100 человек получают сертификаты, еще столько же их реализуют. «Пока идет полное выполнение графиков», - подчеркнула В.Емельянова и добавила, что до конца 2010 г. необходимо обеспечить жильем около 450 человек.
Замглавы региона Ян Лузин рассказал, что для решения данного вопроса проведены встречи с руководителями строительных компаний. «Ожидается небольшой спад объемов вводимого жилья в 2010 г. Но есть понимание со стороны строителей, и в 2011 г. ожидается рост», - сообщил он. Я.Лузин отметил, что до конца года планируется ввести около 700 квартир, порядка 200 из них – 1-комнатные.
Губернатор Андрей Турчак подчеркнул, что до конца года должны быть обеспечены жильем все ветераны, зарегистрированные до 1 августа 2010 г. Кроме того, он рекомендовал обратить внимание на все предложения на первичном рынке, в том числе на дома с окончание строительства в апреле-мае 2011 г., и обеспечить ветеранов жильем в полном объеме.
«Две контрольные даты определяю – 31 декабря 2010 и май 2011 г. На каждом заседании Администрации мы будем обращаться к вопросу обеспечения жильем ветеранов и контролировать ход мероприятий», - сказал А.Турчак.