Арбитраж: участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области опубликовал решение по иску экологического правозащитного центра «Беллона». Заключение суда: земельный участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада и его приватизация законна.
Напомним, «Беллона» пыталась оспорить сделку приватизации этого участка. Ответчиком по иску выступали КУГИ, Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также правообладатель участка – ООО «НИС.Жилищное строительство» (Холдинг RBI). АСН-инфо уже сообщало, что Арбитраж отказал в удовлетворении иска. Теперь опубликована мотивация такого решения.
Суд признал сделку законной, указав, что «на момент совершения оспариваемой сделки границы земельного участка Лопухинского сада были установлены и из их описания видно, что участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 78:7:3171:17, являющимся предметом оспариваемой сделки. Данных о том, что границы указанных участков пересекаются или имеют совпадающие территории, суду не представлено».
Кроме того, суд указал, что «Беллона» не в праве предъявлять иски об оспаривании сделки по заявленным основаниям. «В силу ч. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Заинтересованность в обращении заключается в реализации истцом цели своей уставной деятельности, направленной на охрану окружающей природной среды, содействие физическим и юридическим лицам в реализации своих прав на благоприятную окружающую среду. По данному основанию экологический правозащитный центр «Беллона» не может быть признан заинтересованным лицом, которое вправе обратиться в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи от 09.04.2009 № 5473-ЗУ…. По существу заинтересованность истца носит характер защиты публичных интересов». Также суд отметил, что в качестве оснований иска обстоятельств, связанных с негативным воздействием на окружающую среду, возникших вследствие оспариваемой сделки, не приведено.
В ближайшее время по предложению Москомнаследия в столице будет создана единая специализированная организация для осуществления функций государственного и технического заказчика на проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия, финансируемых за счет бюджета Москвы. Вр.и.о. мэра Владимир Ресин дал указание о создании данной структуры.
Новая организация будет осуществлять размещение государственных заказов на работы по проектированию, реставрации (воссозданию, регенерации) и приспособлению к современным условиям объектов наследия. Кроме того, она будет уполномочена осуществлять надзор за надлежащим исполнением этих работ.
Необходимость создания такой структуры возникла в связи с отсутствием централизованного госзаказчика по вопросам проведения ремонтно-реставрационных работ на объектах наследия. В настоящий момент эти обязанности распределены между различными органами исполнительной власти города. Рассредоточение полномочий, и как следствие, несогласованность действий госзаказчиков отражается на качестве и оперативности производства ремонтно-реставрационных работ.
Таким образом, создаваемая организация обеспечит необходимое качество реставрационных работ проводимых на объектах наследия и более эффективное использование бюджетных средств, сообщает пресс-служба Москомнаследия.