Арбитраж: участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области опубликовал решение по иску экологического правозащитного центра «Беллона». Заключение суда: земельный участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада и его приватизация законна.
Напомним, «Беллона» пыталась оспорить сделку приватизации этого участка. Ответчиком по иску выступали КУГИ, Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также правообладатель участка – ООО «НИС.Жилищное строительство» (Холдинг RBI). АСН-инфо уже сообщало, что Арбитраж отказал в удовлетворении иска. Теперь опубликована мотивация такого решения.
Суд признал сделку законной, указав, что «на момент совершения оспариваемой сделки границы земельного участка Лопухинского сада были установлены и из их описания видно, что участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 78:7:3171:17, являющимся предметом оспариваемой сделки. Данных о том, что границы указанных участков пересекаются или имеют совпадающие территории, суду не представлено».
Кроме того, суд указал, что «Беллона» не в праве предъявлять иски об оспаривании сделки по заявленным основаниям. «В силу ч. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Заинтересованность в обращении заключается в реализации истцом цели своей уставной деятельности, направленной на охрану окружающей природной среды, содействие физическим и юридическим лицам в реализации своих прав на благоприятную окружающую среду. По данному основанию экологический правозащитный центр «Беллона» не может быть признан заинтересованным лицом, которое вправе обратиться в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи от 09.04.2009 № 5473-ЗУ…. По существу заинтересованность истца носит характер защиты публичных интересов». Также суд отметил, что в качестве оснований иска обстоятельств, связанных с негативным воздействием на окружающую среду, возникших вследствие оспариваемой сделки, не приведено.
Начало отопительного сезона на территории Псковской области обсуждалось в ходе совещания, которое провел губернатор региона Андрей Турчак с главами районов и городских округов. С основным докладом выступил зампред Комитета по делам строительства, ЖКХ, стройжилнадзору Александр Кузнецов.
По данным на 4 октября, отопительный сезон был начат в 25 МО в соответствии с принятыми постановлениями. В первую очередь подключались социальные объекты, затем – жилой фонд. Готовность объектов ЖКХ Псковской области к зиме составляет 99%, при этом жилищный фонд был подготовлен на 99,6%, котельные – на 99%, тепловые сети – на 99,9%, центральные тепловые станции – на 100%. Общее количество средств, освоенных при подготовке ЖКХ региона из бюджетов всех уровней составило 501 млн. рублей. Всего предусмотрено в 2010 г. израсходовать на эти цели 526 млн. рублей.
В то же время А.Кузнецов отметил, что в Пыталовском районе отопительный сезон пока не начался. Есть недочеты и у ряда МО. Так, в Великих Луках незавершенно строительство тепловых сетей от котельной №1. Сдача теплотрассы запланирована на 15 ноября 2010 г. Пока тепло в жилые дома подается от резервной котельной.
По состоянию на 1 октября задолженность предприятий ЖКХ области за ранее потребленные ресурсы составляет 128,3 млн. рублей. В числе основных должников – предприятия Гдовского, Куньинского, Плюсского, Великолукского, Островского, Печорского, Дедовичского районов.