Арбитраж: участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области опубликовал решение по иску экологического правозащитного центра «Беллона». Заключение суда: земельный участок на ул. Академика Павлова, 11А не является частью Лопухинского сада и его приватизация законна.
Напомним, «Беллона» пыталась оспорить сделку приватизации этого участка. Ответчиком по иску выступали КУГИ, Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также правообладатель участка – ООО «НИС.Жилищное строительство» (Холдинг RBI). АСН-инфо уже сообщало, что Арбитраж отказал в удовлетворении иска. Теперь опубликована мотивация такого решения.
Суд признал сделку законной, указав, что «на момент совершения оспариваемой сделки границы земельного участка Лопухинского сада были установлены и из их описания видно, что участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 78:7:3171:17, являющимся предметом оспариваемой сделки. Данных о том, что границы указанных участков пересекаются или имеют совпадающие территории, суду не представлено».
Кроме того, суд указал, что «Беллона» не в праве предъявлять иски об оспаривании сделки по заявленным основаниям. «В силу ч. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Заинтересованность в обращении заключается в реализации истцом цели своей уставной деятельности, направленной на охрану окружающей природной среды, содействие физическим и юридическим лицам в реализации своих прав на благоприятную окружающую среду. По данному основанию экологический правозащитный центр «Беллона» не может быть признан заинтересованным лицом, которое вправе обратиться в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи от 09.04.2009 № 5473-ЗУ…. По существу заинтересованность истца носит характер защиты публичных интересов». Также суд отметил, что в качестве оснований иска обстоятельств, связанных с негативным воздействием на окружающую среду, возникших вследствие оспариваемой сделки, не приведено.
Вопросы оказания дополнительной финансовой помощи из федерального бюджета обсудил губернатор Архангельской области Илья Михальчук с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.
Главным вопросом стало обсуждение возможности оказания помощи со стороны федерального центра в расселении граждан из ветхого и аварийного жилья. «С учетом собственных ресурсов области и привлекаемых из Фонда содействия реформированию ЖКХ средств, мы просим выделить региону на эти цели в 2011 и 2012 гг. по 1 млрд. рублей. Сколько из этой суммы фактически сможет выделить федеральный бюджет пока сложно сказать, ведь с аналогичными проблемами в Москву обращаются многие субъекты РФ. Но я думаю, дополнительные средства в область придут. По итогам встречи В.Путин дал поручение главе Минрегионразвития Виктору Басаргину проработать этот вопрос», - сказал И.Михальчук.
Финансовая поддержка федерального бюджета требуется и в части минимизации темпов роста тарифов. «В ходе предыдущей встречи с В.Путиным мы обсудили вопрос сохранения перекрестного субсидирования, которое позволит минимизировать темпы роста тарифов. И положительное решение тогда было принято, - напомнил глава региона. – На этот раз уже обсуждались конкретные цифры, необходимые для сохранения перекрестного субсидирования. По нашим расчетам для этого требуется выделить 824 млн. рублей. В.Путин дал поручение проработать этот вопрос».