II очередь ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» планируется к вводу в III квартале 2011 г.
Состоялась презентация жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» - авторского проекта заслуженного тренера РФ, президента Всероссийской федерации художественной гимнастики, д.п.н. Ирины Винер.
Территория ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» - 12 га, на них будут возведены 120 частных домов площадью от 200 до 345 кв. м. Также предусмотрены два жилых малоквартирных дома с квартирами от 62,5 до 153 кв.м. – «Подкова» и «Каскад».
Отличительной чертой ЖК является уникальная образовательно-спортивная инфраструктура, визитной карточкой которой станет многофункциональный центр, где разместятся Международная академия спорта, Британская гимназия с обучением на двух языках (большая часть предметов будет вестись на английском языке), детский сад «Академия детства», World Class. В распоряжении жителей и гостей комплекса – гольф-поле, имеющее общую границу с комплексом и форелевое хозяйство, находящиеся по соседству.
I очередь ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» уже построена и введена в эксплуатацию – это 52 частных дома с верандами и участками от 2,5 до 5,5 соток. 70% из них уже продано. В ноябре первые жители уже получат свидетельства о собственности. Также продано 50% квартир в малоквартирном доме «Подкова», строительство которого ведется параллельно с возведением 68 домов II очереди (в ее рамках также будет построен малоквартирный дом «Каскад»). II очередь планируется к вводу в эксплуатацию в III квартале 2011 г. Строительство всего комплекса будет завершено к концу 2012 г.
Реализацией проекта занимается компания «Земельные технологии», созданная И.Винер в 2006 г. специально под этот проект. Общий объем инвестиций в проект составляет около 2 млрд. рублей.
Автор генплана ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» Владимир Биндеман отметил важность выделения столь серьезного участка под инфраструктуру, доступ к которой будет предоставлен не только владельцам частных домов. «Сочетание жилья и инфраструктуры полного цикла здесь уникально. На
Обучаться в образовательных учреждениях на территории комплекса смогут все желающие. Что касается безопасности, в жилом комплексе предусмотрена тщательно продуманная концепция, предусматривающая два периметра контроля: внутренний, доступ в который возможен только по специальным картам, и внешний – здесь перемещение людей будет отслеживаться с помощью специальных технических средств охраны. Таким образом, в образовательно-спортивный центр будет открыт доступ извне, а жилая часть поселка будет приватной.
Место под строительство комплекса было выделено правительством Московской области. Он расположен непосредственно возле Москвы по Машкинскому шоссе. Добираться до места удобно по Ленинградскому или Куркинскому шоссе.
При разработке архитектурного проекта жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» особое внимание было уделено взаимодействию архитектуры и природного окружения – значительную роль в создании образа ансамбля играет протекающая по территории река и окружающие комплекс живописные Машкинские холмы.
Проект планировки территории «Олимпийской деревни Новогорск» разработан архитектурным бюро «Архитектуриум. Мастерская В.Биндемана». Он вошел в число лучших по результатам смотра-конкурса «Золотое сечение».
Строить нужно много, строить нужно качественно, строить нужно малоэтажку, - сказал зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам, руководитель программы партии «Единая Россия» «Свой дом» Александр Коган на открытии постоянно действующей выставки современных технологий малоэтажного строительства на территории поселка Smartville «Свой Дом». Организаторамивыставкистали Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства и Mozaik Development.
Как заявил член генерального совета НАМИКС, гендиректор Mozaik Development Андрей Князев, важно, что реализация этого проекта является выполнением задач, поставленных правительством страны по развитию малоэтажного строительства. Здесь можно посмотреть на современные технологии, узнать о производителях современного оборудования, проектировщиках ландшафтного дизайна, архитекторов, дизайнеров.
«Этот проект будет тиражироваться НАМИКС на всей территории страны. Задача простая – хватит говорить о малоэтажных домах, давайте их строить и показывать», - заявила президент НАМИКС Елена Николаева.
По словам Александра Когана на сегодняшний день уже существуют несколько банковских проектов поддерживающих малоэтажное жилищное строительство, а значит значительные средства направляются на развитие малоэтажки. Также, по его словам, будут приняты несколько важных законопроектов, которые призваны поддержать сегмент.
По мнению директора департамента градостроительной деятельности Минрегионразвития Ильи Пономарева, «Проект – это именно тот пример частно-государственного партнерства, который мы бы хотели видеть в строительном комплексе России в целом. Без развития малоэтажного строительства невозможно выйти на поставленные показатели ввода жилья и обеспечить квадратными метрами граждан страны по европейским показателям. Эта выставка снимает вопросы о том, что дом, построенный по индустриальной технологии может быть эстетически привлекательным, комфортным, при этом не стоить безумных денег».