II очередь ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» планируется к вводу в III квартале 2011 г.
Состоялась презентация жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» - авторского проекта заслуженного тренера РФ, президента Всероссийской федерации художественной гимнастики, д.п.н. Ирины Винер.
Территория ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» - 12 га, на них будут возведены 120 частных домов площадью от 200 до 345 кв. м. Также предусмотрены два жилых малоквартирных дома с квартирами от 62,5 до 153 кв.м. – «Подкова» и «Каскад».
Отличительной чертой ЖК является уникальная образовательно-спортивная инфраструктура, визитной карточкой которой станет многофункциональный центр, где разместятся Международная академия спорта, Британская гимназия с обучением на двух языках (большая часть предметов будет вестись на английском языке), детский сад «Академия детства», World Class. В распоряжении жителей и гостей комплекса – гольф-поле, имеющее общую границу с комплексом и форелевое хозяйство, находящиеся по соседству.
I очередь ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» уже построена и введена в эксплуатацию – это 52 частных дома с верандами и участками от 2,5 до 5,5 соток. 70% из них уже продано. В ноябре первые жители уже получат свидетельства о собственности. Также продано 50% квартир в малоквартирном доме «Подкова», строительство которого ведется параллельно с возведением 68 домов II очереди (в ее рамках также будет построен малоквартирный дом «Каскад»). II очередь планируется к вводу в эксплуатацию в III квартале 2011 г. Строительство всего комплекса будет завершено к концу 2012 г.
Реализацией проекта занимается компания «Земельные технологии», созданная И.Винер в 2006 г. специально под этот проект. Общий объем инвестиций в проект составляет около 2 млрд. рублей.
Автор генплана ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» Владимир Биндеман отметил важность выделения столь серьезного участка под инфраструктуру, доступ к которой будет предоставлен не только владельцам частных домов. «Сочетание жилья и инфраструктуры полного цикла здесь уникально. На
Обучаться в образовательных учреждениях на территории комплекса смогут все желающие. Что касается безопасности, в жилом комплексе предусмотрена тщательно продуманная концепция, предусматривающая два периметра контроля: внутренний, доступ в который возможен только по специальным картам, и внешний – здесь перемещение людей будет отслеживаться с помощью специальных технических средств охраны. Таким образом, в образовательно-спортивный центр будет открыт доступ извне, а жилая часть поселка будет приватной.
Место под строительство комплекса было выделено правительством Московской области. Он расположен непосредственно возле Москвы по Машкинскому шоссе. Добираться до места удобно по Ленинградскому или Куркинскому шоссе.
При разработке архитектурного проекта жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» особое внимание было уделено взаимодействию архитектуры и природного окружения – значительную роль в создании образа ансамбля играет протекающая по территории река и окружающие комплекс живописные Машкинские холмы.
Проект планировки территории «Олимпийской деревни Новогорск» разработан архитектурным бюро «Архитектуриум. Мастерская В.Биндемана». Он вошел в число лучших по результатам смотра-конкурса «Золотое сечение».
Первый замгубернатора Псковской области Сергей Перников встретился с руководителями псковских строительных компаний. Темой разговора стало обеспечение ветеранов жильем. В мероприятии также приняли участие замглавы региона Вера Емельянова и Ян Лузин, начальник Главного государственного управления социальной защиты населения Армен Мнацаканян.
По данным на 1 октября 2010 г. органами МСУ признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 1321 ветеран. А.Мнацаканян отметил, что из этого числа 361 человек уже реализовали жилищные сертификаты, на руках еще около 500 свидетельств. Стоимость одного – 1,04 млн. рублей, норматив на приобретаемую жилплощадь составляет 36 кв. м.
«В Великих Луках в настоящее время строят дом для 70 человек, но региону необходимы 500 квартир, из них 40% приходится на Псков», - подчеркнул он. А.Мнацаканян обратил внимание, что все выданные сертификаты, должны быть реализованы до конца 2010 г. Еще 300 человек будут обеспечены до октября 2011 г. «Но их число может быть увеличено в связи с тем, что процесс признания нуждающимися в улучшении жилищных условий продолжается», - добавила В.Емельянова.
В ходе встречи представители строительных компаний сообщили, что в настоящее время в возводимых домах площадь 1-комнатных квартир превышает определенную нормативом. Стороны договорились выработать пакет предложений и обсудить его 21 октября на встрече с С.Перниковым.