Эксперт: Перспектива отмены Генплана Москвы достаточно реальна
Отставка мэра Юрия Лужкова, длительное время руководившего крупнейшим российским мегаполисом, имеет не только политические, но и серьезнейшие экономические последствия. Это не только затраты на возможный перенос памятника Петра I и устранение некоторых других одиозных символов 1990-х годов, но прежде всего – перспективная смена градостроительного развития Москвы.
Напомним, на прошлой неделе Мосгорсуд отклонил иск по признанию принятия Генерального плана развития столицы до
Главный консультант «Первого столичного юридического центра» Олег Сухов отмечает: «Перспектива отмены Генплана вполне реальна. Отказ к принятии к рассмотрению заявления Московским городским судом – это лишь процессуальные тонкости, которые вполне можно преодолеть. Полагаю, что при более настойчивых и компетентных обращениях в судебную инстанцию для рассмотрения подобного заявления такие действия, безусловно, возымеют успех, тем более что оснований для отмены или изменения указанного закона вполне достаточно, а основания для принятия заявления к рассмотрению тем более налицо».
«Что же касается рассмотрения заявления по существу, то для его удовлетворения понадобятся подтвержденные доказательства, которых, я полагаю, достаточно. Думаю, нет смысла в полной переработке закона Москвы от 5 мая
Одно из самых серьезных последствий пересмотра принятых ранее программ – отказ от сноса десятков миллионов метров жилого фонда, которые, согласно Генплану, считаются устаревшими. Такую возможность уже озвучивают высокопоставленные чиновники, ведающие архитектурным развитием столицы. Так, замглавы Москомархитектуры Юрий Григорьев уже высказал мнение о том, что вместо масштабного сноса необходимы реконструкция и ремонт старого жилого фонда и его модернизация.
«Изменение приоритетов по отношению к обращению с жилым фондом, появившимся старанием огромного количества строителей – вопрос экономии сотен миллиардов рублей, - считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба. – Грамотно проведенная модернизация инженерных систем, реконструкция фасадов обычных пятиэтажек, проведение комплекса качественных инженерно-ремонтных работ, наконец, возможная надстройка мансард (что, кстати, позволяет окупить затраты), позволяет превратить т.н. некомфортное жилье во вполне удобное. Это будет самым экономически выгодным для столицы последствием пересмотра Генплана».
Делегация Санкт-Петербурга примет участие в крупнейшей европейской выставке по коммерческой недвижимости и инвестициям, которая пройдет в Мюнхене с 4 по 6 октября.
В состав делегации войдут: председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, председатель КГИОП Вера Дементьева, председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин, первый зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Марина Дунаева, зампред Комитета по управлению городским имуществом Олег Ляпустин, гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. Возглавит делегацию вице-губернатор Игорь Метельский.
Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам организуется экспозиция города, представляющая его инвестиционную привлекательность в сфере коммерческой недвижимости. Обширная деловая программа будет посвящена обсуждению перспективных и привлекательных для инвесторов сегментов рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
В ходе выставки состоится ряд встреч с потенциальными европейскими инвесторами. В первый день выставки состоится уже ставшая традиционной конференция St.Petersburg City Talk, основной темой которой в этом году станет активизация инвестиционных процессов в Санкт-Петербурге и новые масштабные инвестиционные проекты в сфере городского планирования и развития территорий.
«Участие в крупнейшей европейской выставке Expo Real-2010 – важный шаг в продвижении инвестиционной привлекательности нашего города. В этом году наблюдается рост экономики Санкт-Петербурга. Объем иностранных инвестиций в нее в I полугодии 2010 г. вырос по сравнению с тем же периодом прошлого года в 1,5 раза – до 2,25 млрд. долларов, что, несомненно, является позитивным фактором инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга», - рассказал сегодня председатель КИСП Алексей Чичканов.