Строительство жилого квартала на Элмаше в Екатеринбурге Группа ЛСР намерена к 2013 г.
«Нова-строй» (Группа ЛСР) планирует завершить реализацию амбициозного проекта комплексной застройки территории на Эльмаше в Екатеринбурге к
Поставку продукции для строительства зданий ведет завод «Бетфор» (Группа ЛСР). Использование ресурсов единой группы позволяет вести строительные работы более эффективно, сократить издержки и предложить горожанам действительно доступный продукт. 5 домов уже сдано, до конца
«В городе острая нехватка 1-комнатных квартир, цены на них растут, поэтому мы на финальной стадии проектирования внесли корректировку и увеличили в домах количество однешек, - рассказывает управляющий директор уральского филиала Группы ЛСР Андрей Бибиков. – Думаю, что тенденцию увеличения небольших квартир в общей доле сдаваемого жилья мы продолжим и по другим проектам».
Группа ЛСР – одна из первых компаний, которая реализует столь большой проект комплексной застройки территории с созданием собственной инфраструктуры. «Будущее строительной отрасли Екатеринбурга за комплексным освоением участков, - считает А.Бибиков. - Точечная застройка, пожалуй, изжила себя сама, в городе осталось мало свободой земли. Уже сейчас наша компания осуществляет поиск земли под реализацию подобных проектов».
По данным АКЦ «Миэль», в сентябре 2010 г. объем предложения на рынке новостроек столицы не изменился и составил 278 объектов. Наряду с переходом нескольких объектов в категорию вторичного рынка, в продаже появились квартиры в 9 корпусах в 2 новых микрорайонах Москвы.
Новые предложения, увеличившие долю объектов эконом-класса, способствовали снижению общего уровня средневзвешенной цены предложения на 3,1% до уровня 188,2 тысячи рублей за 1 кв.м. Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте составила 6110 долларов за 1 кв. м, что на 4,5% ниже показателя августа.
В связи с появлением в продаже сравнительно большого количества объектов эконом-класса, их доля в структуре предложения увеличилась с 2,9% до 6,8%. Средневзвешенная цена предложения в этом сегменте выросла на 1,7% до уровня 111,4 тысячи рублей за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса незначительно понизилась (-2,3%) и составила 120,3 тысячи рублей за 1 кв. м. Цена в новостройках бизнес-класса снизилась на 1% до 181,2 тысячи рублей за 1 кв. м. При этом доли новостроек бизнес-класса и среднего класса в общем объеме предложения составляют 51% и 22% соответственно.
«По мере дальнейшего оживления рынка, можно ожидать некоторого увеличения ценовой динамики до конца 2010 г. до 4-5%», - считает гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков.