В Москве прошел IV Всероссийский съезд СРО изыскателей
В Москве под председательством замглавы Минрегионразвития Константина Королевского сегодня состоялся IV Всероссийский съезд СРО изыскателей, имевший целью перевыборы руководящих органов НОИЗ и внесение в уставные документы Нацобъединения изменений, соответствующих последним изменениям в законодательстве.
В бюллетень для голосования по выборам президента НОИЗ были внесены 5 кандидатур: директор СРО «Балтийское объединение изыскателей» В.Быков, президент НОИЗ Л.Кушнир, руководитель аппарата НОИЗ А.Акимов, председатель совета СРО «Национальная организация инженеров-изыскателей» А.Лапидус и президент СРО «Национальное объединение организаций по инженерным изысканиям, геологии и геотехнике» Е.Рогожин.
Первый тур голосования не смог выявить президента Нацобъединения. А.Акимов набрал 10 голосов, Л.Кушнир – 8, В.Быков – 5, А.Лапидус – 4, Е.Рогожин – 1. При голосовании второго тура, в котором приняли участие два кандидата, набравшие большинство голосов в первом, президентом НОИЗ был перевыбран Л.Кушнир. Он набрал 17 голосов. А.Вкимов получил те же 10 голосов, что и в первом туре.
После этого делегаты IV Всероссийского съезда СРО изыскателей проголосовали списком за новый состав Совета. В него вошли 29 человек: Н.Алексеенко, А.Богданов, В.Быков, И.Верхозин, Г.Дьяков, П.Клепиков, Л.Кушнир, А.Лапидус, Л.Маилян, В.Маслов, И.Мещерин, В.Никифоров, В.Панов, И.Пономарев, К.Пшеничников, Б.Резунков, Е.Рогожин, А.Савицкий, Г.Савосин, М.Семак, В.Соколов, Е.Тарелкин, Э.Таржиманов, В.Толмачев, И.Фофанов, С.Хайбуллин, Т.Хлебникова, М.Чагинов, Т.Шалина.
Сразу после съезда состоялось заседание новоизбранного Совета Нацобъединения. На нем первым вице-президентом НОИЗ был избран А.Лапидус, вице-президентами – И.Мещерин и В.Соколов.
По данным ГУД, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за январь-сентябрь 2010 г. составил 1,26 млрд. долларов, что на 21% меньше чем за аналогичный период 2009 г. Рынок офисной недвижимости сохраняет за собой лидирующую позицию по привлечению капитала, на него приходится 76,5% вложений. Постепенное увеличение спроса на офисные помещения и ограниченность качественного предложения позволяют инвесторам ожидать стабильного дохода по объектам высокого класса. Доля инвестиций в общем объеме для торговой недвижимости составила 7,2%.
По итогам III квартала
Средневзвешенные арендные ставки в классе А внутри Садового кольца составили 600-900 долларов/кв. м/год и 450-670 долларов/кв. м/год – вне делового центра города, в классе В+ соответственно 550-700 и 350-550 долларов, в классе В – 230-380 долларов. Уменьшилась сумма дисконта, предоставляемая «неякорным» арендаторам (вместо 20-25% предлагается скидка не более 10%). По сравнению с аналогичным периодом 2009 г. ставки аренды увеличились на 7-10%, в некоторых объектах - до 10-13%.
Цены продаж офисных площадей в классе А внутри Садового кольца составили 6000- 10000 долларов/кв. м и 4500-6500 долларов/кв. м – вне делового центра города. В классе В+ - 3200- 5500 долларов, в классе В- 2000-4000 долларов.
За январь-сентябрь 2010 г. на московском рынке торговой недвижимости было введено в эксплуатацию 340500 кв. м арендопригодных площадей в современных торговых центрах. Доля вакантных площадей снизилась до 3,9% (с 5,5% по итогам II кваратала 2010 г. и с 6,5% по итогам I квартала
Предложение торговых площадей пополнялось за счет проектов, строительство которых на момент наступления кризиса достигло «точки невозвращения», при этом сроки ввода проектов продолжают переноситься. В начале
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Москвы за сентябрь 2010 г.:
|
Индикаторы |
30.09.2010 |
Изменение за сентябрь 2010, % |
Изменение с начала кризиса, % |
|
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв.м/мес. |
94 |
1 |
-18 |
|
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв.м/мес. |
43 |
1 |
-38 |
|
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв.м |
6950 |
-2 |
-34 |
|
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв.м |
4975 |
1 |
-42 |