Санкт-Петербург. Цены на жилье притормозили
Прирост цен на вторичном рынке жилья с 18 по 25 сентября составил на 0,74% меньше, чем на предыдущей неделе – 2,24%.
Эту информацию обнародовал сегодня информационно-аналитический отдел ГК «Бюллетень недвижимости».
По итогам прошедшей недели средняя цена предложения на вторичном рынке жилья выросла на 2,24% и составила $2 414/кв. м. По данным информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости», прирост цен с 18 по 25 сентября составил на 0,74% меньше, чем на предыдущей неделе. Кроме того, это самый низкий показатель с 12 июня 2006 года. Максимум – 4,8% в неделю был зафиксирован 24 июля. Затем темпы роста цен стали замедляться.
При этом активность спроса (число первичных обращений граждан по поиску жилья) на 48,9% (почти вдвое) ниже пика в июне. Тогда спрос подскочил сразу на 30,9 %. С тех пор происходит снижение (с небольшими подъемами) – на 0,5 - 14,65% в неделю. Июньский всплеск активности потенциальных покупателей привел к ускорению ценовой динамики через месяц: цены стали расти на 3% в неделю.
Учитывая инертность вторичного рынка жилья в Петербурге, на котором ситуацию во многом определяют спекулятивные настроения продавцов, на стабилизацию цен потребуется больше времени, чем на разгон после активизации покупателей.
АСН-инфо
Ремонтные и профилактические работы на котельных, ЦТП и тепловых сетях ГУП «ТЭК СПб» ведутся в строгом соответствии с графиком.
Для бесперебойной работы в отопительный сезон 2006-2007 гг. специалистам ГУП «ТЭК СПб» необходимо подготовить 403 котельных, 291 ЦТП и 2656,4 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении). Уже выполнено более половины необходимого объема профилактических работ. До начала августа 2006 года, в соответствии с планом обслуживания и текущего ремонта, к зимнему сезону были подготовлены 194 котельных, 178 ЦТП, 1956,6 км трассы.
По программе капитального ремонта и реконструкции тепломеханического оборудования на объектах ГУП «ТЭК СПб» завершен капитальный ремонт 42 чугунно-секционных котлов, капитальный ремонт и реконструкция 4 паровых котлов, замена 2 аккумуляторных баков. Работы ведутся по 16 чугунно-секционным котлам, 3 паровым котлам, 2 водогрейным котлам, 3 аккумуляторным и 2 мазутным бакам.
Более чем на 60% выполнена адресная программа капитального ремонта и реконструкции тепловых сетей.
Абонентской службой ГУП «ТЭК СПб» в сотрудничестве с ГУ ЖА ведется проверка систем теплопотребления зданий. План подготовки внутридомовых систем в зоне теплоснабжения ГУП «ТЭК СПб» на начало августа выполнен на 119%. В этом году специалистами предприятия отмечается возросшее качество подготовки систем теплопотребления зданий жилищными службами.
АСН-инфо