Санкт-Петербург. Цены на жилье притормозили
Прирост цен на вторичном рынке жилья с 18 по 25 сентября составил на 0,74% меньше, чем на предыдущей неделе – 2,24%.
Эту информацию обнародовал сегодня информационно-аналитический отдел ГК «Бюллетень недвижимости».
По итогам прошедшей недели средняя цена предложения на вторичном рынке жилья выросла на 2,24% и составила $2 414/кв. м. По данным информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости», прирост цен с 18 по 25 сентября составил на 0,74% меньше, чем на предыдущей неделе. Кроме того, это самый низкий показатель с 12 июня 2006 года. Максимум – 4,8% в неделю был зафиксирован 24 июля. Затем темпы роста цен стали замедляться.
При этом активность спроса (число первичных обращений граждан по поиску жилья) на 48,9% (почти вдвое) ниже пика в июне. Тогда спрос подскочил сразу на 30,9 %. С тех пор происходит снижение (с небольшими подъемами) – на 0,5 - 14,65% в неделю. Июньский всплеск активности потенциальных покупателей привел к ускорению ценовой динамики через месяц: цены стали расти на 3% в неделю.
Учитывая инертность вторичного рынка жилья в Петербурге, на котором ситуацию во многом определяют спекулятивные настроения продавцов, на стабилизацию цен потребуется больше времени, чем на разгон после активизации покупателей.
АСН-инфо
В Санкт-Петербурге земля под линиями электропередач (ЛЭП), находящимися в черте города, может быть передана застройщикам.
Как рассказал генеральный директор ОАО «ТКГ-1» Андрей Лихачев, соответствующий проект уже начал разрабатываться.
Как пояснил глава компании, замена воздушных сетей подземными коммуникациями позволит сэкономить компании серьезные средства, поскольку избавит ее от необходимости платить за аренду земли под ЛЭП. Тем не менее, прокладка подземных силовых кабелей существенно дороже «воздушных» линий. По этой причине финансовое участие в переводе земель могут предложить застройщикам, поскольку именно они заинтересованы в освобождении земель в черте города.
Андрей Лихачев также отметил, что судьба этого проекта в настоящий момент остается неясной, поскольку он покидает пост руководителя компании и не знает, проявит ли новое руководство компании интерес к нему.
Источник: bnp.ru