Вышел пилотный номер бюллетеня «Архитектурный Петербург».
Вышел в свет пилотный номер информационно-аналитического бюллетеня «Архитектурный Петербург».
Учредители нового издания – Санкт-Петербургский союз архитекторов, НП «Объединение архитектурных мастерских» и СРО «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга». Основной задачей «Архитектурного Петербурга» декларируется объективное – на правах первоисточника – информирование коллег, общества, бизнеса, власти об архитектурных процессах в Северной столице.
В пилотном номере опубликованы результаты юбилейного смотра-конкурса «Архитектон-2010», комментарии членов Градостроительного совета по поводу эскизного проекта дома ван Эгераата напротив Новой Голландии и авторов проекта «Фабрика Россия» в нашем павильоне на XII биеналле в Венеции, подробности Всероссийского съезда СРО проектировщиков, другие информационные и аналитические материалы.
Планируется, что «Архитектурный Петербург» будет выходить ежемесячно.
За январь-август 2010 г. через процедуру перевода земель из одной категории в другую в Ленобласти прошло 93 участка общей площадью 658 га. Такие данные привел вице-губернатор, председатель КУГИ региона Александр Дрозденко на международном саммите «Малоэтажное домостроение».
Наиболее активно в процессе перевода участвуют земли запаса (38 участков общей площадью 65 га) и сельхозназначения (54 участка на 574 га). Чаще всего эти участки переводятся в земли населенных пунктов и промышленности.
А.Дрозденко отметил новую тенденцию переводов – земель запаса в сельскохозяйственные. В 2010 г. таких участков было 9 общей площадью 44 га. Причем он подчеркнул, что массового перевода сельхозземель в категорию, позволяющую вести строительство коттеджей или других объектов нет. Более того, каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке и случаев отказа очень много. В 2009 г., например, положительное решение было вынесено только по 50% заявлений.
Чаще всего поводом для отказа становится несоответствие комплекта документов действующему законодательству. Также поводом для отказа могут послужить замечания профильных комитетов. Например, может быть отказано в переводе в земли промышленности, если заявитель не обосновал транспортную логистику вокруг объекта.
Более того, по словам А.Дрозденко, в последнее время в регионе наметилась еще одна тенденция – обратный перевод земель. «К нам в комитет уже поступило несколько заявлений с просьбой вернуть участкам изначальную категорию сельскохозяйственного назначения, – пояснил он. – Во многом это связано с тем, что после изменения категории значительно вырастает сумма налога, которая оказывается собственнику не по карману. Еще одной причиной можно назвать снижение спроса на покупку домов».