Эксперты: Впервые за долгое время цены на жилье в Московской области выросли
По данным АКЦ «Миэль» в сентябре 2010 г. впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тысячи рублей за 1 кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до 2375 долларов за 1 кв. м.
В сентября объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тысячи квартир. Это на 7,8% больше, чем в августе. Это вызвано возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%).При этом, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса на рынке вновь сократилась.
«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
По состоянию на 1 октября
В аутсайдерах оказались Гвардейский и Балтийский районы. Как сказала и.о. министра ЖКХ и строительства региона Людмила Пильтихина, им еще предстоит провести большую работу по подготовке к зиме котельных, тепловых сетей и жилищного фонда. «В принципе, все МО к зиме готовы, время позволяет устранить незначительные проблемы. В целом ситуация не вызывает опасения. Уже начали отапливаться объекты социальной сферы», - сказала он.
Л.Пильтихина также отметила, что из бюджета области в виде дополнительных дотаций МО было выделено 109 млн. рублей. Эти средства, в первую очередь, должны быть направлены на завершение работ по подготовке объектов ЖКХ к отопительному сезону.