Эксперты: Впервые за долгое время цены на жилье в Московской области выросли
По данным АКЦ «Миэль» в сентябре 2010 г. впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тысячи рублей за 1 кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до 2375 долларов за 1 кв. м.
В сентября объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тысячи квартир. Это на 7,8% больше, чем в августе. Это вызвано возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%).При этом, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса на рынке вновь сократилась.
«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
Компания «Загородный Проект» и «Тебодин Истерн Юроп Б.В.» подписали договор на проектирование инженерных сетей и сооружений в рамках реализации проекта строительства Технопарка «М4», расположенного в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 108 га. Работы по договору планируется начать в октябре 2010 г. и завершить в марте 2011 г.
«Тебодин» разработает проектную и рабочую документацию на строительство инженерных сетей и сооружений в Технопарке «М4» (сети газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализационные сети и дороги).
В рамках проекта «М4» предлагается подготовленная для строительства промышленная территория с подведенными центральными коммуникациями. Концепцией проекта предусмотрено подведение центральных коммуникаций, а также строительство объектов инфраструктуры: водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и стоянки для большегрузных автомобилей. Количество участков под застройку – 52. Объем инвестиций в проект – более 30 млн. долларов. Срок реализации проекта – 4 года.