Эксперты: Впервые за долгое время цены на жилье в Московской области выросли
По данным АКЦ «Миэль» в сентябре 2010 г. впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тысячи рублей за 1 кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до 2375 долларов за 1 кв. м.
В сентября объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тысячи квартир. Это на 7,8% больше, чем в августе. Это вызвано возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%).При этом, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса на рынке вновь сократилась.
«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
КГИОП Санкт-Петербурга вновь приступил к проведению историко-культурной экспертизы (ИКЭ) по вопросам о включении зданий и сооружений в реестр объектов культурного наследия, по установлению предметов охраны в зданиях-памятниках и по определению параметров приспособления объектов наследия для современного использования.
Как напомнил на заседании Совета по культурному наследию первый зампред КГИОП Алексей Разумов, работы по ИКЭ были вынужденно прерваны после вступления в силу постановления Правительства РФ №659 «О государственной историко-культурной экспертизе». Одно из положений этого документа требовало обязательной аттестации экспертов. Однако нормативный акт о порядке аттестации до настоящего времени не разработан.
После неоднократного обращения в федеральные ведомства КГИОП получило письмо за подписью замминистра культуры РФ Андрея Бусыгина, разрешающее до издания приказа о порядке аттестации продолжать работу по проведению ИКЭ. В настоящее время в Санкт-Петербурге не решен вопрос о включении в реестр памятников 3050 объектов, имеющих статус вновь выявленных памятников. Большинство из них вошли в «промежуточный» перечень еще в советский период.
Задания на проведение ИКЭ будут подписываться КГИОП. К проведению экспертизы будут допускаться юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей), имеющие лицензию на осуществление научно-исследовательских работ в отношении объектов культурного наследия.