Эксперты: Впервые за долгое время цены на жилье в Московской области выросли
По данным АКЦ «Миэль» в сентябре 2010 г. впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тысячи рублей за 1 кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до 2375 долларов за 1 кв. м.
В сентября объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тысячи квартир. Это на 7,8% больше, чем в августе. Это вызвано возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%).При этом, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса на рынке вновь сократилась.
«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
На заседании петербургского Совета по культурному наследию было принято решение о включении в реестр культурного наследия нескольких объектов ландшафтной архитектуры. Один из них – парк «Ближние Дубки» - был включен в перечень объектов федерального значения. Разбитый по указанию Петра I парк у Финского залива ныне входит в состав Северо-Приморского лесопарка.
Памятником регионального значения по результатам историко-культурной экспертизы предложено признать Строгановский сад на Ушаковской наб. – бывшая часть усадьбы графа Строганова. На заседании Совета было предложено провести археологические исследования на месте графского дома. Окончательное решение по объекту будет принято после представления исторической иконографии.
Совет одобрил внесение в перечень объектов регионального наследия трех небольших парков на территории Сестрорецка, образующих анклавы среди дачной застройки. Все три парка – Верхний (между Лесной и Оранжерейной ул.), Средний (между Ботанической и Садовой ул.) и Нижний (в месте расхождения Парковой ул.) – представляют собой островки некогда обширной Канонерской сосновой рощи. «Интересно, что эти участки словно сопротивлялись времени, пережили три революции», - отметила председатель КГИОП Вера Дементьева.
В парках, внесенных в реестр, рекомендовано проведение работ по реставрации ландшафтной архитектуры.