В Архангельской области УК, не справившиеся с капремонтом домов, могут быть исключены из СРО
Управляющие компании, которые не справляются с реализацией программы капитального ремонта, рискуют быть исключенными из СРО «Гарант», которая объединяет многие УК Архангельска. Вопрос об исключении нерадивых коммунальщиков из СРО поставил на совещании с представителями УК и подрядчиков министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Петр Орлов.
Программа капремонта, профинансированная Фондом содействия реформированию ЖКХ, уже близится к завершению во всех МО области, кроме Архангельска. Здесь капремонт полностью завершен только в 6 жилых домах. На счетах УК города остается 0,5 млрд. рублей целевых федеральных денег – этого хватит еще более чем на 200 домов, но когда эти средства будут освоены, УК сказать не могут.
«Деньги были перечислены еще 15 июня, - напомнил П.Орлов. – Чем занимались УК все это время?».
Заместитель мэра по городскому хозяйству Олег Головин сообщил, что совещания по вопросу капремонта проходят еженедельно, но представители УК внятных причин срыва ремонтной кампании в Архангельске назвать не могут. П.Орлов отметил, что при таких темпах освоения целевых денег Архангельск может остаться без федерального финансирования на 2011 г.
Он обратился к директору НП «Гарант» Алексею Тропину с предложением поставить вопрос об исключении из СРО УК, которые сорвут сроки капремонта жилфонда. «Если УК не может работать, она должна уйти с рынка, - считает П.Орлов. Отчитаться о проделанной работе УК Архангельска должны к 1 ноября.
Аккредитацию в банке ВТБ 24 прошли еще 4 дома Городской ДомоСтроительной Компании (предприятие Группы ЛСР) – в ЖК «Антей» и в проекте «Южный». Клиентам ГДСК ипотечные кредиты выдаются по сниженным процентным ставкам и с другими преференциями.
Теперь клиенты ГДСК могут приобрести квартиру с помощью ипотеки еще в 4 строящихся кирпично-монолитных и панельных домах ГДСК по адресам:
- ЖК «Антей» - пр. Космонавтов, д. 63, кор. 5 и 7,
- Проект «Южный», вдоль Ленинского пр., уч. 1 и 6 (II очередь).
До этого в банке ВТБ 24 уже было аккредитовано 5 объектов компании, входящих в состав ЖК «Антей», ЖК «Фортуна», ЖК « Долгоозерный » и проекта «Южный».
Кредиты на покупку строящихся квартир ГДСК выдаются по программе «Ипотека. Строящееся жилье» банка ВТБ 24. Для клиентов ГДСК процентная ставка по кредиту снижена на 0,5 п.п., предоставляется скидка 20% на комиссию за выдачу кредита, в 2 раза сокращается срок и период моратория на досрочное погашение.
В качестве залога выступает только договор на покупку строящейся квартиры, дополнительного обеспечения в виде поручительства или залога имеющейся недвижимости не требуется. Возможно подтверждение дохода по форме банка. В качестве потенциальных заемщиков рассматриваются индивидуальные предприниматели. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
«Компания ГДСК на протяжении уже нескольких лет продуктивно сотрудничает с банком ВТБ 24. Мы рады, что сейчас наше партнерство расширяется, - отметила коммерческий директор ООО «ГДСК» Екатерина Немченко. – Мы видим, что банки вместе с покупателями возвращаются на строительный рынок и заинтересованы в повышении объемов ипотечного кредитования».
ЖК «Антей» состоит из классических кирпичных, кирпично-монолитных и панельных корпусов 121 серии переменной этажности (12-25 этажей). Всего в комплексе 2341 квартира. Во дворах расположены полуподземные 2-уровневые паркинги, на эксплуатируемой крыше которых находятся детские и спортивные площадки. Корпус 5 ЖК «Антей» - это 16-18-этажный кирпично-монолитный дом, состоящий из 4-х подъездов. Срок сдачи – III квартал
Строительство кирпично-монолитных и панельных домов 121 серии проекта «Южный» ведется на 6 участках. В микрорайоне будут построены 2 школы, 5 детсадов, взрослая и детские поликлиники. Во дворе каждого дома расположатся автостоянки, детские и спортивные площадки, на первых этажах – встроенные коммерческие помещения. На уч. 6 строится кирпично-монолитный дом. Срок сдачи – IV квартал