Эксперт: Закон, запрещающий строительство жилья на землях сельхозназначения, загородному рынку не повредит
Принятие закона, запрещающего строительство жилья на землях сельхозназначения, развитию загородного рынка не повредит, - считает генеральный директор ООО «НеваИнвестПроект» Максим Красненко.
Напомним, близок к принятию федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков», который вносит запрет на возведение жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения. Массированная прессой паника, связанная с ним, кажется удивительной.
М.Красненко считает появление такого документа закономерным: «Государство обязано гарантировать гражданам реализацию конституционных прав на социальное обеспечение. В населенных пунктах это делается, однако на каждое садоводство у него на это нет средств. Если кто-то зарегистрируется в садоводстве по решению Конституционного суда (это возможно, если садоводство относится к землям населенных пунктов, а таких садоводств почти нет), то разве это решит проблему? Для него не появится лишняя машина скорой помощи, палата в больнице, а пожарная не сможет подъехать к его участку. При разрешении регистрации в садоводстве социальная структура ближайшего МО должна увеличиться в разы, но на какие средства?».
Эксперт считает, что принятие нового законна – «это очередной этап выбивания с рынка спекулянтов, приобретавших за бесценок земли сельхозназначения и плативших копеечные налоги за них».
«В прессе часто высказывается мнение, что данный проект погубит загородную малоэтажку. Этого не произойдет», - говорит М.Красненко. – Переводите сельскохозяйственные участки в земли ИЖС, и занимайтесь комплексным освоением территорий с созданием всех условий и инфраструктуры, которая обеспечит потребности постоянно проживающих в поселке жителей. А те, кто пользуется пробелами в законодательстве – только вводит в заблуждение людей и создает им проблемы – и за это нужно отвечать».
В холдинге «Титан-2» состоялось официальное подведение итогов за 7 месяцев работы на строительстве Балтийской АЭС в Калининградской области.
На сегодняшний день на 95% завершена разработка котлована для энергоблока №1, проложено более 10 км автомобильных и землевозных дорог на территории стройбазы и промышленной площадки, перемещено более 1 млн. куб. м грунта при организации рельефа строительства. На 1 октября 2010 г. организации холдинга освоили около 700 млн. рублей, в целом в 2010 г. планируется освоение чуть больше 1 млрд. рублей.
В настоящее время на площадке БтАЭС работают два обособленных подразделения дочерних компаний холдинга «ТИТАН-2»: ОАО «Управление автомобильного транспорта» и ОАО «Монтажно-строительное управление №90». настоящее время работы, в которых задействовано 110 единиц различной спецтехники, ведутся специалистами холдинга на 10 объектах строительства.
Холдинг «ТИТАН-2» выступает в качестве субподрядной организации на строительстве БАЭС и выполнит объем работ на сумму свыше 6 млрд. рублей. Работы до конца 2011 г. включают в себя подготовку территории строительства, создание всей требуемой инфраструктуры, а также разработку котлованов под оба энергоблока будущей АЭС.
Напомним, проект БАЭС подразумевает сооружение двух энергоблоков с реактором типа ВВЭР электрической мощностью в 1150 МВт и теплофикационной в 250 Гкал/ч каждый. Расчетный срок службы Балтийской АЭС – 50 лет, основного оборудования – 60 лет. Ввод в действие энергоблока №1запланирован на 2016 г., №2 – 2018 г.