Эксперт: Закон, запрещающий строительство жилья на землях сельхозназначения, загородному рынку не повредит
Принятие закона, запрещающего строительство жилья на землях сельхозназначения, развитию загородного рынка не повредит, - считает генеральный директор ООО «НеваИнвестПроект» Максим Красненко.
Напомним, близок к принятию федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков», который вносит запрет на возведение жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения. Массированная прессой паника, связанная с ним, кажется удивительной.
М.Красненко считает появление такого документа закономерным: «Государство обязано гарантировать гражданам реализацию конституционных прав на социальное обеспечение. В населенных пунктах это делается, однако на каждое садоводство у него на это нет средств. Если кто-то зарегистрируется в садоводстве по решению Конституционного суда (это возможно, если садоводство относится к землям населенных пунктов, а таких садоводств почти нет), то разве это решит проблему? Для него не появится лишняя машина скорой помощи, палата в больнице, а пожарная не сможет подъехать к его участку. При разрешении регистрации в садоводстве социальная структура ближайшего МО должна увеличиться в разы, но на какие средства?».
Эксперт считает, что принятие нового законна – «это очередной этап выбивания с рынка спекулянтов, приобретавших за бесценок земли сельхозназначения и плативших копеечные налоги за них».
«В прессе часто высказывается мнение, что данный проект погубит загородную малоэтажку. Этого не произойдет», - говорит М.Красненко. – Переводите сельскохозяйственные участки в земли ИЖС, и занимайтесь комплексным освоением территорий с созданием всех условий и инфраструктуры, которая обеспечит потребности постоянно проживающих в поселке жителей. А те, кто пользуется пробелами в законодательстве – только вводит в заблуждение людей и создает им проблемы – и за это нужно отвечать».
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел плановое заседание Совета директоров ООО «ПетербургГаз». Была рассмотрена реализация программы газификации города за I полугодие 2010 г.
По информации гендиректора компании К.Лобко за этот период было проложено 10,72 км распределительных газопроводов и 183 газопроводов-отводов к жилым домам: в том числе в пос. Горелово, Лисий Нос, Кондакопшино и Новокондакопшино. В целом, исполнение плана по газификации объектов ЖКХ составляет 98%. Стоимость проведенных работ составила 114,8 млн. рублей.
Также участники совещания рассмотрели вопрос финансовых взаимоотношений компании. Дебиторская задолженность ООО «ПетербургГаз» в I полугодии увеличилась на 36% и составила 1,8 млн. рублей. Существенную долю в ней занимают просроченные платежи предприятий ЖКХ за выполненные работы по техническому обслуживанию и ремонту систем внутридомового газораспределительного оборудования. В целях взыскания компанией уже направлено более 250 претензий и подано 17 исков. А.Сергеев сказал, что подобные вопросы необходимо решать максимально оперативно и не давать этой тревожной тенденции развиваться.
В целом члены совета директоров признали работу компании в I полугодии 2010 г. удовлетворительной.