Эксперт: Закон, запрещающий строительство жилья на землях сельхозназначения, загородному рынку не повредит
Принятие закона, запрещающего строительство жилья на землях сельхозназначения, развитию загородного рынка не повредит, - считает генеральный директор ООО «НеваИнвестПроект» Максим Красненко.
Напомним, близок к принятию федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков», который вносит запрет на возведение жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения. Массированная прессой паника, связанная с ним, кажется удивительной.
М.Красненко считает появление такого документа закономерным: «Государство обязано гарантировать гражданам реализацию конституционных прав на социальное обеспечение. В населенных пунктах это делается, однако на каждое садоводство у него на это нет средств. Если кто-то зарегистрируется в садоводстве по решению Конституционного суда (это возможно, если садоводство относится к землям населенных пунктов, а таких садоводств почти нет), то разве это решит проблему? Для него не появится лишняя машина скорой помощи, палата в больнице, а пожарная не сможет подъехать к его участку. При разрешении регистрации в садоводстве социальная структура ближайшего МО должна увеличиться в разы, но на какие средства?».
Эксперт считает, что принятие нового законна – «это очередной этап выбивания с рынка спекулянтов, приобретавших за бесценок земли сельхозназначения и плативших копеечные налоги за них».
«В прессе часто высказывается мнение, что данный проект погубит загородную малоэтажку. Этого не произойдет», - говорит М.Красненко. – Переводите сельскохозяйственные участки в земли ИЖС, и занимайтесь комплексным освоением территорий с созданием всех условий и инфраструктуры, которая обеспечит потребности постоянно проживающих в поселке жителей. А те, кто пользуется пробелами в законодательстве – только вводит в заблуждение людей и создает им проблемы – и за это нужно отвечать».
Сегодня в Санкт-Петербурге начался осенний месячник по благоустройству. Спектр работ специалистов городских служб достаточно широк: это уборка внутридворовых территорий, ремонт водосточных труб, кровли, уличных ограждений, помывка фасадов зданий, восстановление нарушенного освещения дворовых территорий и лестничных клеток, ямочный ремонт дорог, находящихся в неудовлетворительном состоянии, осенние посадки и многие другие.
В этом году впервые во время проведения месячника в каждом районе города для петербуржцев начнут работать специализированные консультационные пункты благоустройства, обратившись в которые, можно будет получить всю необходимую информацию по посадке и уходу за зелеными насаждениями: деревьями, кустарниками и цветами.
По словам председателя Комитета по благоустройству Андрея Подобеда, эти пункты станут тем связующим звеном, посредством которых общественная инициатива получит оценку и поддержку со стороны специалистов.
Консультационные пункты работают только в период проведения осеннего месячника – с 4 октября по 3 ноября 2010 г. с 15.00 до 17.00 по будним дням.
Красногвардейский район: Главный инженер Погодина Л.А. 291-07-06, начальник участка договорных работ Плешанова Е.А. 291-08-41, начальник участка эксплуатации Дроздова Е.А . 291-19-85.
Выборгский район: 511-22-18, 511-43-82.
Петродворцовый район: 450-66-55 - инженер садово-паркового хозяйства Куренкова Л.Ф., 450-53-88 - заведующая канцелярией Бритвина Л.В.
Курортный и Кронштадтский районы: 437-85-91 начальник участка Говако О.В.
Красносельский район: М/к Красное Село – 741-16-40, 730-88-22 - начальник участка Ламанова Л.Н., Юго-Запад 735-65-44 Начальник участка Унгурян М.Н.
Калиниский район: 556-88-80.
Адмиралтейский район: т.251-34-37 - начальник участка Ушакова Г.В.
Петроградский район: 232-51-36, начальник участка Кузнецова Н.С.
Центральный район: 273-64-20, начальник участка Завьялова В.И.
Пушкин и Павловск: 466-64-91, 476-69-72.