Утверждена инвестиционная программа «Псковэнерго» до 2015 г.
В администрации Псковской области утверждена долгосрочная инвестиционная программа филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» на 2011-2015 гг. Она включает в себя несколько блоков, направленных на модернизацию и развитие энергосистемы региона. Ключевые направления инвестиций – строительство новых объектов, а также техническое перевооружение и реконструкция существующих сетей.
Долгосрочная стратегия развития «Псковэнерго» учитывает растущие потребности региона в новых мощностях и интересы потенциальных инвесторов. В целях реализации инвестпроектов, появляющихся в Псковской области, программой предусматривается строительство новых энергообъектов и увеличение пропускной способности существующих питающих центров.
Так, начало строительства новой ПС 110/10 кВ «Ступниково» в Псковском районе намечено уже на 2011 г. Она обеспечит электроэнергией одноименный индустриальный парк, на территории которого планируется размещение ряда производств – машиностроения, приборостроения, пищевой промышленности и т.д.
Для электроснабжения технопарка в Моглино в 2013-2015 гг. намечено строительство ПС 110/10 кВ «Моглино».
Кроме того, инвестпрограмма «Псковэнерго» предусматривает строительство и реконструкцию электрических сетей практически во всех районах области. Это позволит снять дефицит мощности и покрыть перспективные нагрузки при вводе в эксплуатацию новых объектов агропромышленного комплекса, индустриальных парков, туристcко-рекреационных зон и других инвестиционных площадок.
В целом, реализация мероприятий программы развития электросетевого хозяйства до 2015 г. предполагает ввод 325 МВА трансформаторных мощностей и реконструкцию свыше 500 км воздушных и кабельных линий электропередачи различного класса напряжения. Планируется также восстановление бесхозных необслуживаемых сетей.
Программа разработана с учетом перехода «Псковэнерго» с 1 января 2011 г. на методику долгосрочного тарифного RAB-регулирования. В общей сложности, объемы финансовых вложений компании на реализацию программы составят почти 7,5 млрд. рублей.
ЗАО «Ленстройтрест» начинает сотрудничество с банком ВТБ 24 по реализации программ ипотечного кредитования на объекте «Коломяги-парк», строящемся в Приморском районе на пересечении ул. Малая Десятинная и Мебельная.
Это первый опыт работы «Ленстройтрест» и банка ВТБ24 по ипотечной программе. На данный момент объект находится на стадии 70% строительной готовности, идут продажи.
Финансовый директор ЗАО «Ленстройтрест» Валерия Малышева отметила: «Мы рады, что доля квартир, покупаемых в ипотеку, в последние полгода стабильно растет, что говорит о постепенном восстановлении рынка ипотечного кредитования, сильно пострадавшего в период кризиса. В начале 2009 г. доля таких покупок практически свелась к нулю, к концу
«Наш банк проводит активную поддержку строителей, вновь предложив своим клиентам кредиты на покупку квартир в строящихся домах. Если раньше обязательным условием аккредитации объектов была 100% этажность, то теперь мы начали выдавать кредиты и на покупку квартир в домах, возведенных лишь на 40% от заявленной высоты. «Коломяги-парк» стал одним из первых объектов, аккредитованных нами в рамках скорректированной программы», - говорит, начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ 24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
Кредит выдается в рублях, долларах или евро. Срок – до 50 лет. Сумма – от 10 тысяч долларов (либо эквивалент). Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости. Обеспечение кредита: на инвестиционный период – залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье; после завершения периода строительства и оформления прав собственности – залог квартиры. Фиксированные ставки в рублях – от 13,6%; переменные в рублях – от 12,6% с пересмотром ставки дважды в год; комбинированные в рублях – от 13,4% с мораторием на изменения ставки на 3 или 5 лет. По всем видам ставка увеличивается на 2,5 п.п. на инвестиционном периоде.
В настоящее время ЗАО «Ленстройтрест» реализует также совместную программу по ипотечному кредитованию с ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а также банком «Возрождение».