«Ультра–Прогресс» на участке рядом с Удельным парком построит МФК
Компания «Ультра–Прогресс» на участке площадью 31,8 кв. м рядом с Удельным парком построит многофункциональный центр. Здесь появится торгово-развлекательный комплекс, спортивно–оздоровительный центр и многоэтажный гараж. Для начала инвестору необходимо будет вывести с территории загрязненный грунт. В ценах 2000 г. строительные работы оценивались в 6,6 млн. рублей.
Чтобы начать строительство, компания должна выплатить городу 90,9 млн. рублей. Строительные работы необходимо будет завершить через 47 месяцев. Комплекс будет построен на месте работающей парковки и гаражей; при этом компания сама займется решением имущественно–правовых вопросов, пишет «ДП».
В Est-a-Tet начинает работу новое подразделение по оказанию консалтинговых услуг юридическим лицам – девелоперам, инвесторам и собственникам земельных участков под застройку.
«Так, для тех, кто еще не начал развивать свой проект, мы предлагаем комплекс услуг от оценки земельного участка и юридических рисков приобретения земли или любого другого объекта недвижимости до разработки концепции застройки с анализом рынка и глобальными рекомендациями наиболее оптимального использования участка. При этом мы работаем на всех этапах девелоперского цикла», - говорит руководитель направления Денис Бобков.
В перечень работ входят также предпроектные проработки, архитектурно-строительное проектирование, привлечение финансирования строительно-монтажных работ, само строительство объекта, его продажа или сдача в аренду. По словам Д.Бобкова, эти услуги позволят застройщику минимизировать юридические риски, связанные с реализацией проекта, оптимизировать схемы финансирования, проконтролировать качество строительно-монтажных работ, обеспечить высокие темпы продаж и повысить доходность инвестиций в строительство объектов недвижимости. Также Est-a-Tet берет на себя оформление права собственности, ведение клиента от его первого обращения до вручения свидетельства о собственности на объект.