Эксперт: Цены на жилье в Москве к концу 2010 г. могут вырасти на 4-5%
По данным АКЦ «Миэль», в сентябре 2010 г. объем предложения на рынке новостроек столицы не изменился и составил 278 объектов. Наряду с переходом нескольких объектов в категорию вторичного рынка, в продаже появились квартиры в 9 корпусах в 2 новых микрорайонах Москвы.
Новые предложения, увеличившие долю объектов эконом-класса, способствовали снижению общего уровня средневзвешенной цены предложения на 3,1% до уровня 188,2 тысячи рублей за 1 кв.м. Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте составила 6110 долларов за 1 кв. м, что на 4,5% ниже показателя августа.
В связи с появлением в продаже сравнительно большого количества объектов эконом-класса, их доля в структуре предложения увеличилась с 2,9% до 6,8%. Средневзвешенная цена предложения в этом сегменте выросла на 1,7% до уровня 111,4 тысячи рублей за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса незначительно понизилась (-2,3%) и составила 120,3 тысячи рублей за 1 кв. м. Цена в новостройках бизнес-класса снизилась на 1% до 181,2 тысячи рублей за 1 кв. м. При этом доли новостроек бизнес-класса и среднего класса в общем объеме предложения составляют 51% и 22% соответственно.
«По мере дальнейшего оживления рынка, можно ожидать некоторого увеличения ценовой динамики до конца 2010 г. до 4-5%», - считает гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков.
В Петербурге появится реестр обманутых участников долевого строительства. Соответствующие поправки в закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства» сегодня были приняты ЗакСом за основу.
Как сообщил председатель комитета по законодательству Виталий Милонов, поправки должны уточнить, кого именно вносить в городской реестр – всех участников долевого строительства в Петербурге или нуждающихся в защите. Сейчас из текста закона это непонятно.
По его словам, новый реестр может включить порядка 1 тысячи человек. На данный момент по суду признано обманутыми 700 участников долевого строительства и «на подходе» еще 50 таких граждан, пишет «Бюллетень недвижимости».