Средние цены на жилье в РФ в сентябре 2010 г. выросли на 0,4%

06.10.2010 14:27

По данным GED analytics, в сентябре 2010 г. цены на жилье в России показали более заметные темпы роста, чем в предыдущие месяцы. За сентябрь они выросли в среднем на 0,4%, в то время как в августе 2010 г. рост составил около 0,1%. Темпы роста цен на жилье по-прежнему ниже уровня инфляции (в сентябре – 0,8%). По сравнению с началом 2010 г. цены на жилье в рублях в среднем по России выросли всего на 1,5% (уровень инфляции – 6,2%).

Одним из лидеров по темпам роста цен по-прежнему остается столица. В Москве темпы роста последние месяцы соответствуют уровню инфляции. В сентябре 2010 года цены на вторичном рынке стали выше на 0,8%, а по сравнению с началом года – на 5,3%. В Московской области ситуация иная – цены на вторичном рынке не только не растут последние два месяца, а даже несколько снижаются. В сентябре 2010 г. они стали ниже на 0,1%.

Одной из причин разнонаправленной динамики цен на вторичных рынках жилья Москвы и области является различная ситуация на рынке новостроек. По словам руководителя GED analytics Александра Пыпина, в столице объем ликвидного предложения на рынке новостроек сокращается быстрее, чем в области, поэтому и спрос в большей степени вытесняется на вторичный рынок, обеспечивая более высокий потенциал роста цен. Сейчас в Московской области цены на вторичном рынке на 2% выше, чем в начале года.

В Санкт-Петербурге за сентябрь 2010 г. зафиксировано снижение цен на 0,3% (после существенного роста – на 0,9% в августе 2010 г.). По сравнению с началом года цены на вторичном рынке в Санкт-Петербурге выше всего на 0,6%.

В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за сентябрь выросли на 0,3%. С начала года рост цен на жилье здесь составил 2,1%.

Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в сентябре были зафиксированы в Нижнем Новгороде (0,6%) и Казани (0,5%), а снижение произошло только в Ростове-на-Дону (-0,1%). В средних городах больше всего цены выросли в Ижевске (1,5%) и Воронеже (1,0%). Снижение цен зафиксировано только в Туле (-0,3%).

Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за сентябрь 2010 г.:

Город

Средняя цена предложения на 30 сентября 2010, руб. за кв. м

Изменение за сентябрь 2010

Изменение с начала 2010

Брянск

31 418

0,6%

-2,0%

Волгоград

44 372

0,0%

1,1%

Воронеж

35 117

1,0%

0,8%

Екатеринбург

52 084

0,5%

-0,2%

Ижевск

34 703

1,5%

1,5%

Казань

38 950

0,5%

5,8%

Краснодар

51 139

0,0%

-0,2%

Красноярск

39 235

0,2%

4,6%

Курск

29 055

0,1%

-0,5%

Москва

145 340

0,8%

5,3%

Московская обл.

65 033

-0,1%

2,0%

Набережные Челны

29 422

0,5%

-1,8%

Нижний Новгород

45 510

0,6%

-0,5%

Новосибирск

46 580

0,2%

1,7%

Омск

33 942

0,9%

0,9%

Пенза

32 728

0,6%

-0,5%

Пермь

39 925

0,2%

-0,1%

Ростов-на-Дону

47 232

-0,1%

0,9%

Самара

46 833

0,2%

0,3%

Санкт-Петербург

81 173

-0,3%

0,6%

Саратов

35 622

0,9%

-0,1%

Смоленск

33 665

0,3%

2,8%

Сочи

98 958

0,0%

0,1%

Тула

39 528

-0,3%

3,9%

Тюмень

44 657

0,0%

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В расходах АИП Петербурга на культуру и спорт в 2011 г. преобладают инвестиции в крупные объекты
04.10.2010 20:08

Общий объем финансирования капитального строительства объектов физкультуры и спорта в Санкт-Петербурге в рамках Адресной инвестиционной программы в 2011 г. составит 6,5 млрд. рублей. Из этой суммы 5,4 млрд. рублей предполагается израсходовать на завершение строительства стадиона ФК «Зенит» на Крестовском острове.

Впрочем, как рассказал председатель Комитета финансов Эдуард Батанов, в 2011 г. будет также завершено строительство детского плавательного бассейна в Невском районе и открытого детского спортивного стадиона в Зеленогорске.

В 2011 г. часть городских средств будет направлено на I этап строительства еще нескольких спортивных объектов – легкоатлетического комплекса на Бассейной ул. крытого детского спортивного катка в Сестрорецке и открытого конькобежного стадиона на ул. Демьяна Бедного.

После завершения строительства стадиона ФК «Зенит» диспропорция в расходах на спорт в рамках АИП сократится: на весь период 2011-13 гг. спортивный раздел АИП составляет 9,1 млрд. рублей.

В сфере культуры максимальный объем инвестиций в рамках АИП в 2011-2013 гг. также приходится на будущий год: планируемые расходы составляют 1,4 млрд. из 3-летнего объема в 2,4 млрд. рублей. Как рассказал Э.Батанов, в 2011 г. приоритетом в этой сфере станет реконструкция и новое строительство в Петроградском районе для нужд Академии танца Бориса Эйфмана.

Впрочем, разработчики проекта Закона о бюджете на 2011 г. сочли возможным увеличить по сравнению с 2010 г. объем средств в капремонт государственных учреждений культуры. Кроме того, в АИП включены мероприятия по развитию паркового хозяйства на территории Елагина острова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭДУАРД БАТАНОВ
Подписывайтесь на нас: