Воронинские народные бани на Мойке приспособят под современное использование

06.10.2010 13:11

Правительство Санкт-Петербурга предоставило разрешение ООО «Аркус» на реконструкцию (приспособление для современного использования) помещения площадью 2606 кв. м в доме на наб. р. Мойки, д.82, лит. В.

Здание, расположенное на углу Мойки, Фонарного пер. и пер. Пирогова было построено в XVIII в. и перестроено в 1874 г. по проекту архитектора П.Сюзора (создателя «Дома АО Зингер» и др.). Оно известно как Доходные дома и Народные бани купца 2-й гильдии, члена Петербургской академии наук Михаила Воронина. Некоторое время в доме проживал А.Грибоедов. Фасады «Доходных домов» были отреставрированы ООО «Краски города» в 2007-2008 гг., после чего начались внутренние восстановительные работы.

Собственно Народные бани были пристроены со двора к Доходному дому по проекту, за который П.Сюзор получил медаль Политехнической выставки в Вене, в 1871 г. Тогда они считались одними из лучших в Европе. При строительстве были устроены специальная вентиляция, фонтаны и бассейны, в которых можно было регулировать уровень воды и ее температуру. Каменки были покрыты изразцами.

В настоящее время в здании размещается ресторан «Идиот» и ряд других организаций. Весной 2010 г. бани вошли в реестр памятников истории и культуры регионального значения.

Согласно условиям, выставленным КГИОП, реконструкция будет проводиться без изменения предметов охраны, в существующих габаритах. Смета также подлежит согласованию с КГИОП и должна составить не менее 7,6 млн. рублей в ценах 2000 г., с уточнением по фактическим затратам. Кроме того, инвестор должен перечислить в горбюджет на развитие инфраструктуры 1,65 млн. рублей. На проектирование отпущено 11 месяцев. Полностью работы должны завершиться в течение 3 лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

За январь-сентябрь 2010 г. стоимость аренды торговых площадей в Москве выросла но 10%
05.10.2010 13:53

По данным Jones Lang LaSalle, по итогам января-сентября стоимость аренды в столичных торговых центрах увеличилась на 10%. К сегодняшнему дню в Москве заявлено о строительстве и проектировании около 10 млн. кв. м торговых площадей, но 40% из этих проектов до сих пор заморожено.

В январе-июне 2010 г. общая площадь столичных торгцентров достигла 5,33 млн. кв. м (из них 2,71 млн. – арендуемые площади), что на 950 тысяч кв. м (453 тысяч) больше, чем за аналогичный период 2009 г., приводит данные директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская. К концу 2010 г. в Москве, по прогнозам замруководителя отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лады Белайчук, общая площадь арендуемых торговых площадей может достигнуть 3,2 млн. кв. м, что на 400 тысяч кв. м больше, чем в 2009 г., и на 900 тысяч больше, чем в 2008 г.

По итогам 2010 г. в Москве могут быть введены в эксплуатацию торгцентры арендопригодной площадью 430-450 тысяч кв. м, в 2011 г. – еще 350 тысяч кв. м, добавляет руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева. Все проекты, которые будут введены по итогам года, были начаты еще до кризиса.

В кризис рынок торговой недвижимости Москвы пострадал меньше всего. Если по итогам 2009 г. средние ставки аренды офисных помещений сократились на 40% до 600 долларов за 1 кв. м в год, то в торгцентрах – на 20-25% до 150 долларов за 1 кв. м для гипермаркетов, до 600 долларов – для супермаркетов, до 1,3 тысячи долларов – для непродуктовых ритейлеров.

По словам Олеси Черданцевой, по итогам I квартала 2010 г., когда ставки выросли на 5% (по итогам января-сентября стоимость аренды в целом увеличилась на 10%). В наиболее удачных торгцентрах ставки выросли и на 15%.

Ежегодно средняя стоимость аренды для ритейлеров будет увеличиваться на 5-7%, прогнозирует Knight Frank, пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: