ОЖД в ближайшем будущем планирует расширять сеть скоростного железнодорожного сообщения

06.10.2010 12:14

Суммарные инвестиции, необходимые для реализации проекта организации скоростного движения на направлении Петербург-Хельсинки составляют порядка 79,7 млрд. рублей. Из них затраты на создание скоростной трассы – 33,9 млрд., на вынос грузового движения – 45,8 млрд. Об этом сообщил на пресс-конференции начальник ОЖД Виктор Степов.

За счет средств ОАО «РЖД» осуществляется реконструкция линии Петербург – Парголово – Выборг – Бусловская под скоростное движение, а также строительство вторых путей и электрификация участков для выноса грузового движения (в 2010 г. на эти цели было затрачено порядка 4 млрд. рублей).

Строительство новой 2-путной электрифицированной железнодорожной линии с внешним электроснабжением протяженностью 64 км Лосево – Камменогорск осуществляется за чет средств Инвестиционного фонда РФ. Строительство начнется в конце 2010 г. Все согласования и экспертизы по этому проекту уже пройдены, отметил В. Степов. Окончание работ на этом участке запланировано на 2012 г. И хотя этот пороет не входит в инвестпрограмму ОАО «РЖД», он все равно будет для ОЖД достаточно затратным, подчеркнул он.

По состоянию на начало 2011 г. объем инвестиций по проекту организации скоростного движения составит 41,8 млрд. рублей. Эти средства позволят начать регулярное сообщение между Петербургом и Хельсинки и продолжить работы в части выноса грузового движения.

В.Степов также сообщил о том, что ОЖД в ближайшем будущем планирует расширять сеть скоростного железнодорожного сообщения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

За январь-сентябрь 2010 г. стоимость аренды торговых площадей в Москве выросла но 10%
05.10.2010 13:53

По данным Jones Lang LaSalle, по итогам января-сентября стоимость аренды в столичных торговых центрах увеличилась на 10%. К сегодняшнему дню в Москве заявлено о строительстве и проектировании около 10 млн. кв. м торговых площадей, но 40% из этих проектов до сих пор заморожено.

В январе-июне 2010 г. общая площадь столичных торгцентров достигла 5,33 млн. кв. м (из них 2,71 млн. – арендуемые площади), что на 950 тысяч кв. м (453 тысяч) больше, чем за аналогичный период 2009 г., приводит данные директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская. К концу 2010 г. в Москве, по прогнозам замруководителя отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лады Белайчук, общая площадь арендуемых торговых площадей может достигнуть 3,2 млн. кв. м, что на 400 тысяч кв. м больше, чем в 2009 г., и на 900 тысяч больше, чем в 2008 г.

По итогам 2010 г. в Москве могут быть введены в эксплуатацию торгцентры арендопригодной площадью 430-450 тысяч кв. м, в 2011 г. – еще 350 тысяч кв. м, добавляет руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева. Все проекты, которые будут введены по итогам года, были начаты еще до кризиса.

В кризис рынок торговой недвижимости Москвы пострадал меньше всего. Если по итогам 2009 г. средние ставки аренды офисных помещений сократились на 40% до 600 долларов за 1 кв. м в год, то в торгцентрах – на 20-25% до 150 долларов за 1 кв. м для гипермаркетов, до 600 долларов – для супермаркетов, до 1,3 тысячи долларов – для непродуктовых ритейлеров.

По словам Олеси Черданцевой, по итогам I квартала 2010 г., когда ставки выросли на 5% (по итогам января-сентября стоимость аренды в целом увеличилась на 10%). В наиболее удачных торгцентрах ставки выросли и на 15%.

Ежегодно средняя стоимость аренды для ритейлеров будет увеличиваться на 5-7%, прогнозирует Knight Frank, пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо