Эксперт: Объем выданных ипотечных кредитов в РФ восстановится до докризисного уровня в 2012 г.
Объем выданных ипотечных кредитов в России вернется к уровню 2008 г. уже в середине 2012 г., заявила руководитель ипотечного центра банка DeltaCredit Вера Полякова на международном форуме «Современный рынок недвижимости. Что модернизировать?».
По ее словам, объем ипотечных кредитов в 2008 году составил 633,81 млрд. рублей Прогнозируется, что по итогам 2010 г. объем ипотеки достигнет около 310 млрд., а к 2012 г. увеличится почти в 2 раза, заявила В.Полякова.
«Сейчас на рынке увеличивается интерес к покупке жилья по ипотеке. По итогам II квартала 2010 г. 10% сделок с недвижимостью совершались через ипотеку, в то время как в 2009 г. всего 8%, а в докризисный 2008 г. – 20%», - сообщила она, передает ИА Интерфакс.
Программа реконструкции некомфортного жилья в Москве, в том числе 5-этажного фонда, будет скорректирована, сообщил руководитель Московского НИИ типового и экспериментального проектирования Юрий Григорьев. Он уточнил, что большая часть 5-этажек сноситься не будет, а подвергнется санации. Это касается и панельных домов.
«Кроме 5-этажек, в санации нуждается 52 млн. кв. м 8-12-этажных домов 1970-1980-хх гг. постройки, - заявил Ю.Григорьев. – У нас есть типы панельных зданий, которые конструктивно простоят еще 100 лет, однако морально устарели, поэтому нуждаются в модернизации».
По его словам, уже разработаны проекты санации 5-этажек, которые предусматривают надстройку еще одного этажа и мансарды из легких конструкций. «Это прекрасный дополнительный фонд социального жилья», - отметил Ю.Григорьев.
Он добавил, что санация обычно проводится без отселения жильцов. Модернизация дома предусматривает утепление фасадов, замену всех коммуникаций, установку новых стеклопакетов, передает ИА Интерфакс.