2-е заседание IV съезда НОП состоится 27 октября в здании Москомархитектуры
Состоялось первое заседание вновь избранного Совета Национального объединения проектировщиков (НОП). На нем состоялось обсуждение оргвопросов по подготовке третьего тура голосования по выбору Президента НОП.
Избрание Совета НОП состоялось 15 сентября 2010 г. во время первого заседания IV Всероссийского съезда СРО проектировщиков, который, однако, пока так и не избрал президента НОП.
Напомним, во втором туре голосования делегаты внеочередного IV Всероссийского съезда СРО проектировщиков не смогли выбрать президента НОП, т.к. никто из кандидатов не смог преодолеть установленный законом 240-ФЗ барьер, т.е. набрать 81 голос в конкретной ситуации этого съезда. За Андрея Бокова, президента Союза архитекторов России, гендиректора ГУП МНИИП «Моспроект-4», отдали голоса 75 СРО, а за Михаила Посохина, члена правления НП СРО «Гильдия архитекторов и проектировщиков», гендиректора ГУП «Моспроект-2» имени М.Посохина – 64. Делегаты Съезда решили не проводить в тот же день еще один тур голосования, посчитав, что высока вероятность, что и он не даст результата, отвечающего требованию закона. Поэтому было решено сделать долгосрочный перерыв в работе Съезда – до 27 октября, в расчете на то, что 2 кандидата на пост президента НОП проведут за это время предвыборные кампании, что позволит делегатам съезда определиться со своим выбором.
Именно по этой причине первым вопросом Совета НОП стало обсуждение подготовки третьего тура голосования по выбору президента НОП. Вначале члены Совета НОП заслушали сообщение первого заместителя председателя Оргкомитета, исполнительного директора СРО «Союзатомпроект» Виктора Опекунова, который рассказал, что на заседании Оргкомитета 28 сентября было принято решение рекомендовать Совету НОП и IV Съезду внести в Регламент Съезда такие поправки, которые позволили бы легитимно провести третий тур голосования по выбору президента, а также прописали бы процедуру действий в случае неизбрания Президента и в третьем туре голосования.
Члены Совета НОП, тем не менее, посчитали нецелесообразным предварительно обсуждать какие-либо поправки к Регламенту Съезда. Было решено в случае необходимости вынести этот вопрос непосредственно на IV заседание Съезда.
По предложению и.о. президента НОП Алексея Воронцова, было решено выбрать для проведения 2-го заседания IV Съезда зал в здании Москомархитектуры. Начало работы назначено на 12-00 27 октября 2010 г. При этом Совет НОП поручил М.Посохину выступить в качестве главного координатора заседания Съезда.
Члены Совета НОП постановили также рекомендовать IV Съезду, чтобы во 2-ом его заседании приняли участие, в соответствии с положениями 240-ФЗ все зарегистрированные СРО проектировщиков. Мандатной комиссии Съезда было рекомендовано провести повторную регистрацию делегатов. По предложению члена Совета НОП, председателя правления СРО «Проектцентр» Виктора Новоселова было решено оповестить об этом все проектные СРО.
Совет НОП рекомендовал двум кандидатам, которые будут бороться в третьем туре голосования за избрание на пост президента НОП провести встречи с общественностью проектного сообщества – с тем, чтобы помочь делегатам IV Съезда определиться со своими предпочтениями. Аппарату НОП было поручено предоставить кандидатам равные возможности известить профессиональное сообщество о своих предвыборных платформах.
Совет НОП подтвердил полномочия члена Совета Анвара Шамузафарова на осуществление ведения финансово-хозяйственной деятельности НОП, которые были за ним закреплены решением предыдущего состава Совета НОП.
Кроме того, было принято решение поручить А.Воронцову, как действующему президенту НОП, начать процедуру регистрации в Минюсте Устава НОП, принятого на 1-ом заседании IV Съезда.
Отставка Лужкова хорошего в ближайшей перспективе на московский рынок жилья не привнесет – по крайней мере с точки зрения его конечных потребителей, - считает руководитель Аналитического центра GED analytics Александр Пыпин.
«Всего пару месяцев назад мы наблюдали неразбериху вокруг новостройки «Дон-строя» на Мосфильмовской ул., которая «вдруг» оказалась не той высоты. Это «случайно» совпало со сменой собственника компании. Ушли люди московской закваски, а пришли владеть и управлять люди федеральной закалки – из банка «ВТБ». Со сменой собственника утратили силу и былые договоренности с московскими чиновниками. Теперь аналогичную ситуацию, когда будет выясняться, что строят не то, не те и не там, мы сможем наблюдать по всему городу, после того как за Лужковым уйдут и члены его команды», считает он.
По мнению эксперта, чиновники, с которыми договаривались строители уйдут, а на их смену придут новые, со своими интересами, связями, запросами и протеже. «Впрочем, не факт, что строительный рынок Москвы ждет серьезный передел, однако тайм-аут на «легализацию» прежних договоренностей и налаживание связей с новой командой чиновников точно придется взять. Для покупателей жилья в новостройках это будет означать рост рисков – какие-то стройки могут быть приостановлены, какие-то – заморожены, а какие-то отменены. В целом это будет означать временное сокращение объема предложения и усиление потенциала роста цен на рынке новостроек города», - говорит он.
В тоже время, в долгосрочной перспективе смена руководства города может иметь положительное влияние на рынок жилья столицы, так как новый мэр и его команда могут либерализировать рынок земли, ускорить вывод промышленных предприятий за пределы города, допустить новых игроков на рынок строительства жилья, например, из Санкт-Петербурга, увеличив уровень конкуренции на рынке жилья города. «Не удивлюсь, если петербургские компании «ЛенСпецСМУ» и ЛСР через 1-2 года начнут активную работу на рынке новостроек Москвы или в Москве начнут работать китайские застройщики. Кстати весьма символично, что Дмитрий Медведев сообщил об увольнении Лужкова, находясь в Китае, именно с инвесторами из этой страны у бывшего мэра складывались самые серьезные разногласия в последнее время», отмечает А.Пыпин.
«Чего точно не стоит ожидать от отставки Лужкова, так это краха социальных программ в городе, в том числе строительства социального жилья. Объем строящегося по социальным программам жилья зависел и зависит в первую очередь от размера и возможностей бюджета города, который в свою очередь определяется налоговыми поступлениями и межбюджетными трансферами. Эти финансовые потоки прочно урегулированы, отлажены и от мэра и правительства города, кем бы он ни был, зависят в минимальной степени. Поэтому строительство жилья для городских очередников продолжится теми же темпами, а рост или снижение объемов такого строительства будет зависеть в первую очередь от экономической ситуации в стране и в мире, а никак не от персоны мэра», - заключил эксперт.