«Строительный трест» выводит в продажу 6 новых корпусов ЖК «Золотое сечение»
«Строительный трест» открывает продажи квартир еще в 6 корпусах жилого комплекса комфорт-класса «Золотое сечение» на пересечении Замшиной ул. и пр. Металлистов.
В этих корпусах будет 608 квартир: 252 1-комнатные, 320 – 2-комнатных и 36 – 3-комнатных. Площадь квартир составит от 40 до 91 кв. метров. На первых этажах объекта разместятся нежилые помещения, офисы и магазины. Предусмотрен многоуровневый крытый паркинг на 499 машиномест. Рядом с ЖК «Золотое сечение» уже открыта школа-лицей с бассейном, в том же дворе проектом планировки определено строительство детского сада.
«I очередь объекта была выведена в продажу в начале сентября 2010 г., и вызвала интерес со стороны потенциальных покупателей. Свою роль сыграл отложенный спрос, - говорит директор по продажам объединения «Строительный трест» Сергей Степанов. – В этом районе не так много строящихся объектов».
Участок площадью более 5 га, на котором компания возводит ЖК «Золотое сечение», ограничен ул. Васенко, Федосеенко, пр. Металлистов и Замшиной ул. Общая жилая площадь комплекса составит 57 тысяч кв. м.
В III квартале
Отложенный спрос на жилье разом вышел на рынок в I полугодии, поэтому количество сделок все это время росло, напоминает руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов,. Теперь же на рынке заметна стабилизация, считает он: уровень сделок в 6000-6500 в месяц он называет нормальным для Москвы – примерно столько квартир продавалось в столице до кризиса.
«Вероятно, мы видим влияние летнего смога, когда активность на рынке резко снизилась», - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков,. В июле-августе был заметный провал по количеству заключенных договоров на оказание риэлторских услуг, говорит президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак.
По оценке В.Луцкова, рублевые цены на квартиры с начала года выросли примерно на 8%. Рост происходит за счет типовых квартир, говорит Д.Таганов, пишут «Ведомости».