«Ленстройтрест» и ВТБ 24 открывают совместную ипотечную программу
ЗАО «Ленстройтрест» начинает сотрудничество с банком ВТБ 24 по реализации программ ипотечного кредитования на объекте «Коломяги-парк», строящемся в Приморском районе на пересечении ул. Малая Десятинная и Мебельная.
Это первый опыт работы «Ленстройтрест» и банка ВТБ24 по ипотечной программе. На данный момент объект находится на стадии 70% строительной готовности, идут продажи.
Финансовый директор ЗАО «Ленстройтрест» Валерия Малышева отметила: «Мы рады, что доля квартир, покупаемых в ипотеку, в последние полгода стабильно растет, что говорит о постепенном восстановлении рынка ипотечного кредитования, сильно пострадавшего в период кризиса. В начале 2009 г. доля таких покупок практически свелась к нулю, к концу
«Наш банк проводит активную поддержку строителей, вновь предложив своим клиентам кредиты на покупку квартир в строящихся домах. Если раньше обязательным условием аккредитации объектов была 100% этажность, то теперь мы начали выдавать кредиты и на покупку квартир в домах, возведенных лишь на 40% от заявленной высоты. «Коломяги-парк» стал одним из первых объектов, аккредитованных нами в рамках скорректированной программы», - говорит, начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ 24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
Кредит выдается в рублях, долларах или евро. Срок – до 50 лет. Сумма – от 10 тысяч долларов (либо эквивалент). Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости. Обеспечение кредита: на инвестиционный период – залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье; после завершения периода строительства и оформления прав собственности – залог квартиры. Фиксированные ставки в рублях – от 13,6%; переменные в рублях – от 12,6% с пересмотром ставки дважды в год; комбинированные в рублях – от 13,4% с мораторием на изменения ставки на 3 или 5 лет. По всем видам ставка увеличивается на 2,5 п.п. на инвестиционном периоде.
В настоящее время ЗАО «Ленстройтрест» реализует также совместную программу по ипотечному кредитованию с ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а также банком «Возрождение».
Сегодня председатель КГИОП Вера Дементьева огласила состав рабочей группы по методическому обеспечению проекта Декларации о выдающейся универсальной ценности объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
Рабочую группу возглавит профессор Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета Сергей Семенцов. Напомним, он был автором разработки поправки в Генплан города, в которой предлагалось использовать в планировании города историческое межевание центральных районов (была отклонена).
По предложению В.Дементьевой в группу включен замдиректора по науке ООО «Реставрационно-Обследовательский Центр» Михаил Крогиус, в настоящее время работающий над рекомендациями Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО по поручению Министерства культуры РФ.
Кроме того, в нее вошли руководитель 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко, академик РААСН Юрий Курбатов, исполнительный директор Фонда Д.Лихачева Александр Кобак, директор Санкт-Петербургского филиала НИИТАГ, бывший замглавы КГИОП Борис Кириков, замглавы филиала НИИТАГ Светлана Левошко, сопредседатель городского отделения ВООПИК Александр Марголис, председатель петербургского филиала ICOMOS Сергей Горбатенко, директор ФГУП «Спецпроектреставрация» Владимир Фомин, замдиректора «Спецпроектреставрации» Михаил Мильчик, заведующий сектором археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян, профессор Государственной художественно-промышленной академии Маргарита Штиглиц и депутат ЗакС Алексей Ковалев.
Одновременно С.Горбатенко, С.Семенцов и М.Штиглиц были кооптированы в состав Совета по культурному наследию при правительстве Санкт-Петербурга.
Помимо разработки Декларации, рабочей группе предстоит завершить редакцию петербургской номинации в Комитете всемирного наследия ЮНЕСКО, включая уточнение состава и границ объекта наследия с буферными зонами, для ее представления в Минкультуры и МИД РФ. Картографическое и текстовое описание объекта вместе с Декларацией должно поступить в ЮНЕСКО до 1 февраля 2011 г.
«Нам предстоит совершенно необычная работа», - подчеркивает В.Дементьева. «Мы привыкли характеризовать памятники как объекты недвижимости, а сейчас от нас требуется описание «духа места», связи архитектуры с историческими событиями, великими людьми… Мы должны рассказать о том, что Санкт-Петербург дал миру».