Петербург на Expo Real-2010 пригласил европейских девелоперов развивать новые территории
Делегация Санкт-Петербурга во главе с вице-губернатором Игорем Метельским начала работу на международной выставке Expo Real-2010 в Мюнхене. Одним из главных событий первого дня стало официальное открытие стенда Санкт-Петербурга, участие в котором приняли более 200 представителей европейского и российского бизнес-сообщества.
В рамках деловой программы стартовала конференция St. Petersburg City Talk: changing for sustainability («Санкт-Петербург: постоянство в движении»). Участие в мероприятии приняли отечественные и иностранные инвесторы, а также И.Метельский, партнер DLA Piper Ольга Литвинова, управляющий директор – вице-президент банка «ВТБ» Александр Ольховский, руководитель международных проектов Архитектурного бюро KCAP Architects&Planners Маркус Аппенцеллер, представитель IVG Immobilien AG Йенс Фридеманн.
Основной темой для обсуждения стал инвестиционный климат Санкт-Петербурга. И.Метельский рассказал участникам мероприятия о перспективах развития рынка коммерческой недвижимости в городе.
Даже в кризисном
При этом, активно продолжается строительство Морского пассажирского терминала на Васильевском острове (бюджет - 225 млн. евро), возведение автомагистрали Западного скоростного диаметра (5,3 млрд. евро), преобразование территории зоны станции Московская-Товарная (1,1 млрд. евро).
«Одним из определяющих факторов при реализации инвестиционного проекта является качество инфраструктуры. В связи с этим политика города направлена на более эффективное использование площадей в центре города, без ущерба промышленному потенциалу экономики», - заявил И.Метельский.
Он рассказал европейскому сообществу о том, что с развитием зон за пределами городской застройки Санкт-Петербурга, куда выводятся промышленные предприятия из центра города, освобождаются участки, на которых предполагается строительство жилых и офисных площадей. Такие проекты почти не встречаются в городах Европы, поэтому перспектива строительства фактически новых кварталов в центре Санкт-Петербурга уже вызывает активный интерес со стороны девелоперов.
Вместе с тем, добавила зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Марина Дунаева, в городе активно развиваются новые бизнес-зоны, расположенные не в историческом центре. Так, реконструкция аэропорта «Пулково» предполагает строительство новых объектов недвижимости: офисных площадей, торговых центров, гостиниц.
В ходе первого дня выставки на стенде Санкт-Петербурга состоялась также дискуссия «У руля городской недвижимости: управляя, умножай». В рамках мероприятия европейские и российские участники представили стратегии управления городской недвижимостью, а также обсудили перспективы развития этой отрасли в коммерческом и государственном секторах. Эффективная работа в этой сфере является важным аспектом в развитии экономики мировых городов. В презентации Санкт-Петербурга сделан акцент на самых заметных текущих проектах, которые в ближайшем будущем окажут значительное влияние на развитие города. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» представил объекты и участки, запланированные к продаже в 2010-2011 гг. Также были представлены частные бизнес-проекты, как пример сочетания эффективного управления и успешности проектов на рынке коммерческой недвижимости.
«В стратегии управления городским имуществом госструктурам необходимо найти компромисс между абсолютной приватизацией и исключительно государственным способом управления госимуществом. Как только золотая середина будет найдена, возникнет баланс между монетарными и социальными усилиями государства», - заявил директор Фонда Андрей Степаненко.
Организация таких дискуссий позволяет не только представить существующие и перспективные девелоперские проекты Санкт-Петербурга и установить обширные деловые контакты, но и привлечь новые зарубежные инвестиции на петербургский рынок коммерческой недвижимости.
Приоритетные туристические инвестиционные проекты Архангельской области могут получить финансовую поддержку в рамках ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2011-2016 гг.». Об этом было заявлено на пресс-конференции, посвященной перспективам развития туризма в регионе.
В сентябре
«Чтобы попасть в федеральную программу, необходима серьезная подготовительная работа. В
Среди приоритетных – проект по развитию Онежского и Приморского районов, а также Соловков. Он предусматривает перенаправление потока туристов на архипелаг из Карелии через Архангельскую область, строительство автодороги Архангельск – Летняя Золотица протяженностью
На поддержку из федерального бюджета претендуют также проекты по развитию активных видов туризма в Устьянском и Онежском районах. В Устьянах расположен центр лыжного и горнолыжного спорта «Малиновка», в Онеге планируется строительство горнолыжного и биатлонного комплекса. Сегодня у этих проектов есть инвесторы, у которых есть понимание и планы развития территорий.
«Эти три проекта мы обозначили в программе по софинансированию в рамках федерального бюджета. Документы уже направлены в Министерство по спорту, туризму и молодежной политике РФ, в ближайший год мы должны их довести до ума», — подчеркнул замминистра по делам молодежи, спорту и туризму региона Николай Евменов.
Кроме того, значительные средства на реализацию региональных инвестиционных туристских проектов предусмотрены и в рамках областной долгосрочной целевой программы по развитию туризма на 2011-2013 гг.
Впервые она предусматривает финансирование строительства и модернизации объектов инженерной инфраструктуры, создания новых туристских объектов. Так, в рамках программы МО области смогут получить субсидии на капстроительство и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры туробъектов. Кроме того, господдержку в рамках программы получат и организациям туриндустрии. Речь идет о субсидировании процентных ставок по привлеченным кредитам на строительство и реконструкцию гостиниц, туристических баз и гостевых домов.
Общий объем финансирования программы, включая федеральные и внебюджетные источники, составит более 1,1 млрд. рублей, в том числе 57 млн. – средства областного бюджета.
«Предыдущая областная программа по развитию туризма, которая с большим трудом была принята в