«Интеко» представила Expo Real-2010 концепцию офисного комплекса S_park
На выставке Expo Real-2010 «Интеко» представило архитектурную концепцию офисного комплекса с апартаментами S_park. Пресс-секретарь компании Геннадий Теребков сообщил, что строительство комплекса планируется начать в 2011 г.
Комплекс планируется возвести в зоне исторической застройки центра столицы на Садовнической наб., 3-7. 8-этажное здание с техническим (9-м) этажом делится на 4 части. Внутреннее пространство комплекса крестообразно разделено на четыре атриума.
Каждый из 8 административных этажей совмещен с трехсветными зимними садами, выходящими в атриумы, над входами в здание предусмотрены сплошные стеклянные вставки, обеспечивающие визуальную связь между пространствами атриумов и улицей.
На 2-х подземных этажах будет оборудован паркинг и размещены технические помещения. Общая площадь участка застройки составляет 1 га, общая площадь зданий – 49 тысяч кв. м. Комплекс включает в себя апартаменты площадью 3,5 тысячи кв. м и офисы класса А площадью 17 тысяч кв. м. В составе комплекса будет находиться также автостоянка на 280 машиномест, передает ИА Интерфакс.
На заседании петербургского Совета по культурному наследию не было принято решение по внесению в реестр памятников дома А.Вяземского и здания мастерской Р.Ветцера (лит. В и Э по Каменноостровскому пр. 58-60). При обсуждении заключения историко-культурной экспертизы, подготовленного ООО «Теврос», член Совета Алексей Ковалев поднял вопрос об отнесении зеленых насаждений, прилегающих к зданию, к границам памятника.
Экспертиза объекта осложняется тем, что еще до принятия Генплана и ПЗЗ Санкт-Петербурга земельный участок под единым архитектурным комплексом, в который входит особняк Эрнеста Игеля (лит. А по тому же адресу), был разделен на две части, несмотря на то, что он соединен галереей с домом Вяземского. В июле 2008 г. арендатор лит. А и собственник помещений в лит. В и Э, ООО «ГДЦ «Юна», получил разрешение на реконструкцию дома Вяземского и мастерских Ветцера под отель и бизнес-центр с перепланировкой помещений, сооружением лифтов и мансардного этажа. Проект предусматривает также снос одноэтажного корпуса (лит. Д), не признанного памятником.
Площадь зеленых насаждений в квартале сократилась после того, как в 2002 г. Бюро Генплана признало возможным сформировать на территории квартала три земельных участка для нового строительства. На этих участках построены 3 корпуса комплекса «Каменноостровская коллекция» ОАО «Возрождение Санкт-Петербурга. Оставшиеся зеленые насаждения входят в охранную зону памятника, и вопрос об использовании этих участков для застройки не поднимался. Однако охранная зона также разделилась между двумя участками по одному адресу. По мнению А.Ковалева, уточнение границ памятника предупредит формирование дополнительных земельных участков для нового строительства.