В Петербурге в 2011 г. планируется ввод в эксплуатацию 11 новых гостиниц

04.10.2010 16:16

По данным Colliers International, в I полугодии 2010 г. основной прирост в секторе гостиничной недвижимости был зафиксирован в сегменте отелей класса «3 звезды». Всего с начала года введено 4 новых объекта с общим фондом 628 номеров.

Спрос в сегменте гостиничной недвижимости будет продолжать расти. Так, в 2010 г. показатель посещаемости Петербурга иностранными (примерно 2,3 млн. человек) и российскими (порядка 2,5 млн. человек) туристами сохранится на уровне 2009 г. А запуск новых масштабных городских инфраструктурных проектов отразится на увеличении туристического потока в Петербург.

В июле 2010 г. вступил в силу приказ Минспорттуризма РФ о порядке классификации объектов туристической индустрии. Введение обязательной классификации, по мнению экспертов, ужесточит конкуренцию на рынке гостиниц.

По данным аналитиков, в Петербурге в 2011 г. планируется ввод в эксплуатацию 11 новых гостиниц суммарным фондом около 1400 номеров.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Альфа групп» реанимировала последний проект «ИВИ-93»
29.09.2010 12:38

На стройплощадке по адресу: Детская ул., 18, на Васильевском острове впервые с 2008 г. начались строительные работы. Этот участок площадью 2,8 тысячи кв. м в январе 2008 г. был передан ЗАО «ИВИ-93» под строительство жилого дома с подземным паркингом. Из-за кризиса работы так и остались на стадии проектирования.

За это время компания была выкуплена у ее основателей холдингом «А1» (входит в «Альфа групп»), а потом из-за долгов в 2 млрд. рублей признана банкротом. Все ее проекты вместе были в 2009 г. переданы на достройку сторонним компаниям.

Участок на Детской ул. «Альфа групп» оставила себе. Постановлением правительства Петербурга в декабре 2008 г. земля была передана с баланса «ИВИ-93» на баланс ООО «Аврора DDC», которая контролируется «А1».

В марте 2010 г. власти Петербурга продлили новому инвестору сроки проекта до конца 2011 г.. Как сообщил гендиректор «Аврора-DDC» Алексей Шумилов, 2-летний простой стройплощадки был обусловлен не кризисом, а принятием в Петербурге новых ПЗЗ: «Проект «ИВИ-93» не соответствовал им по высотности, и нам пришлось полностью его переделывать». По его словам, летом новый проект получил положительное заключение экспертизы, а 9 сентября – разрешение на строительство, после чего начались работы.

Проект предусматривает возведение 9-этажного дома площадью 12,4 тысячи кв. м, из которых 7,8 тысячи кв. м займут 92 квартиры комфорт-класса, а 870 кв. м – офисы. Объем инвестиций составит 400 млн. рублей. По словам А.Шумилова, часть из них – свои средства, а часть, предположительно, даст «ВТБ-Северо-Запад», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо