Создание Дорожного фонда и реформа налогообложения имущества «подрезали» бюджет Петербурга 2011 г.
Проект закона «О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 г. и на плановый период 2012-2013 гг.», подготовленный Комитетом по финансам, предусматривает повышение доходов города в 2011 г. не более чем на 5% – до 345 млрд. рублей. Расходная часть сократится на 2% - до 370 млрд. рублей. При этом дефицит бюджета придется компенсировать за счет заимствований.
Как пояснил председатель Комитета по финансам Эдуард Батанов, последствия финансового кризиса продолжают сказываться в большинстве отраслей. В то же время ряд федеральных законодательных и нормативных нововведений 2010 г. значительно сокращают ожидаемый доход Петербурга.
В частности, в 2011 г. городу придется перечислить в федеральный бюджет 30% доходов от акцизов на нефтепродукты. Эти средства направляются для создания Федерального дорожного фонда. Кроме того, в связи с внесением поправок в Бюджетный и Налоговый кодексы РФ с 2011 г. отменяются авансовые платежи по налогу на имущество физических лиц, и город получит средства по этой статье только в 2012 г. Третья причина сокращения доходов – повышение совокупного тарифа страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, ФСС РФ, федеральный и территориальный фонды ОМС с 26 до 34%.
В то же время в 2011 г. Петербург не получит средств на программу обеспечения жильем ветеранов войны. Существенно сократится объем федерального софинансирования капремонта жилья по линии Фонда ЖКХ.
В 2012 г. абсолютный доход от акциза на нефтепродукты возрастет в связи с повышением ставки акциза, а доля отчислений в Дорожный фонд уменьшится до 23%. С учетом этого, а также исходя из поступления доходов от налога на имущество физлиц за предшествующий год, в 2012 г. доходы бюджета предполагается повысить до 376 млрд., расходы – до 383 млрд., сократив таким образом размер дефицита до 7 млрд. рублей. В 2013 г. город рассчитывает ликвидировать дефицит полностью.
По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, Санкт-Петербургу, как и всей России, придется привыкнуть к переходу от бурного роста к естественному росту, который будет составлять в ближайшие годы не более 3-4% ВВП в год. Этот переход принуждает к изысканию резервов.
Как рассказал М.Осеевский, каждому из петербургских вице-губернаторов поручено подготовить предложения по повышению эффективности вверенных ему экономических блоков. По его оценке, резервы следует искать прежде всего в областях энергетики, транспорта и благоустройства.
Аккредитацию в банке ВТБ 24 прошли еще 4 дома Городской ДомоСтроительной Компании (предприятие Группы ЛСР) – в ЖК «Антей» и в проекте «Южный». Клиентам ГДСК ипотечные кредиты выдаются по сниженным процентным ставкам и с другими преференциями.
Теперь клиенты ГДСК могут приобрести квартиру с помощью ипотеки еще в 4 строящихся кирпично-монолитных и панельных домах ГДСК по адресам:
- ЖК «Антей» - пр. Космонавтов, д. 63, кор. 5 и 7,
- Проект «Южный», вдоль Ленинского пр., уч. 1 и 6 (II очередь).
До этого в банке ВТБ 24 уже было аккредитовано 5 объектов компании, входящих в состав ЖК «Антей», ЖК «Фортуна», ЖК « Долгоозерный » и проекта «Южный».
Кредиты на покупку строящихся квартир ГДСК выдаются по программе «Ипотека. Строящееся жилье» банка ВТБ 24. Для клиентов ГДСК процентная ставка по кредиту снижена на 0,5 п.п., предоставляется скидка 20% на комиссию за выдачу кредита, в 2 раза сокращается срок и период моратория на досрочное погашение.
В качестве залога выступает только договор на покупку строящейся квартиры, дополнительного обеспечения в виде поручительства или залога имеющейся недвижимости не требуется. Возможно подтверждение дохода по форме банка. В качестве потенциальных заемщиков рассматриваются индивидуальные предприниматели. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
«Компания ГДСК на протяжении уже нескольких лет продуктивно сотрудничает с банком ВТБ 24. Мы рады, что сейчас наше партнерство расширяется, - отметила коммерческий директор ООО «ГДСК» Екатерина Немченко. – Мы видим, что банки вместе с покупателями возвращаются на строительный рынок и заинтересованы в повышении объемов ипотечного кредитования».
ЖК «Антей» состоит из классических кирпичных, кирпично-монолитных и панельных корпусов 121 серии переменной этажности (12-25 этажей). Всего в комплексе 2341 квартира. Во дворах расположены полуподземные 2-уровневые паркинги, на эксплуатируемой крыше которых находятся детские и спортивные площадки. Корпус 5 ЖК «Антей» - это 16-18-этажный кирпично-монолитный дом, состоящий из 4-х подъездов. Срок сдачи – III квартал
Строительство кирпично-монолитных и панельных домов 121 серии проекта «Южный» ведется на 6 участках. В микрорайоне будут построены 2 школы, 5 детсадов, взрослая и детские поликлиники. Во дворе каждого дома расположатся автостоянки, детские и спортивные площадки, на первых этажах – встроенные коммерческие помещения. На уч. 6 строится кирпично-монолитный дом. Срок сдачи – IV квартал