С 7 октября в Петербурге начнется регулярное отопление зданий
С 7 октября в Санкт-Петербурге начнется регулярное отопление зданий всех назначений. Об этом говорится в распоряжении, которое издано сегодня Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению. Необходимость перехода на регулярное отопление продиктована низкой температурой воздуха, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 г.
Распоряжением предписано организациям, осуществляющим управление многоквартирными жилыми домами, имеющим собственные автономные системы отопления, и собственники жилых помещений в которых самостоятельно не определили дату начала отопительного периода, приступить к регулярному отоплению также с 7 октября.
Напомним, что с 1 октября началось периодическое протапливание. В первую очередь, к отоплению стали подключаться дошкольные учреждения, организации здравоохранения и образования.
Ряд вынесенных в последнее время решений Верховного суда РФ и Конституционного суда РФ создают дополнительные риски при заключении сделок с недвижимостью. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал юрист группы компаний «Экотон» Александр Лившиц.
В частности, Верховный суд принял новое решение в отношении возможности включения в наследственную массу объекта жилой недвижимости, если занимавшее его лицо не успело до своей смерти вступить в права собственности. Согласно этому решению, наследование в таких случаях возможно лишь в случае, если таким лицом было подано заявление на приватизацию вместе со всеми прилагаемыми к нему документами. Другие формы волеизъявления исключены из числа оснований для наследования.
В свою очередь, президиум Конституционного суда вынес двойственное решение в отношении случаев, когда в результате действий одного из родителей несовершеннолетний утратил право собственности на долю в приватизированной квартире: рекомендовано в каждом случае руководствоваться фактом ущемления гражданских прав несовершеннолетнего или его отсутствием. По мнению А.Лившица, такой неоднозначный подход допускает произвольную трактовку последствий действия родителя и в то же время не предотвращает злоупотреблений в случаях назначения опекуна.
Адвокат ООО «Юринфо-Центр» Александр Петренко отмечает, что в риэлторской практике риски судебных осложнений одинаково велики в случаях, если доля в объекте жилой недвижимости оформлена на ребенка, на пожилого человека или на лицо, страдающее психическим заболеванием или алкоголизмом. По оценке специалиста, в законодательство необходимо внести изменения, расширяющие доступ к сведениям о состоянии здоровья владельцев недвижимости.