Ленинградская область. Жилье по типовым проектам
Институтом РосНИПИУрбанистики разработаны схемы размещения жилищно-гражданского строительства до 2010 года в населенных пунктах Ленинградской области.
Среди них концепция градостроительного развития территории Новое –Девяткино, Мурино Всеволожского района, в которой имеются и схемы инженерного оборудования территорий; Заневка- Кудрово Заневской волости и города Сертолово Всеволожского района, городов Сосновый Бор, Шлиссельбург, Ивангород и ряда других населенных пунктов.
В настоящее время проектирование многих многоквартирных жилых домов в Ленинградской области осуществляется по индивидуальным проектам на основе повторно применяемых архитектурных и технических решений, блок-секций, отдельных фрагментов и узлов зданий. Такая технология проектирования близка к оптимальной по срокам и трудозатратам. Проекты зданий при этом проектировании создаются с наиболее эффективными решениями по использованию земельных участков, экономичными объемно- планировочными решениями с необходимой квартирографией.
Подготовлен альбом повторно применяемых проектов в различных конструкциях для строительства жилых зданий в регионе:
- крупнопанельные дома производства Гатчинского ДСК, Киришского ДСК и Гатчинского ССК
- каркасно-мнолитные
- монолитные
- из мелкоштучных материалов (кирпичных и стеновых блоков типа «Бессер»).
- крупнопанельные дома производства Гатчинского ДСК, Киришского ДСК и Гатчинского ССК
- каркасно-мнолитные
- монолитные
- из мелкоштучных материалов (кирпичных и стеновых блоков типа «Бессер»).
Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области подготовлен каталог типовых проектов жилых домов и общественных зданий, предназначенных для строительства в сельской местности региона.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок и условия продажи жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением.
Документ призван исполнить соответствующий городской закон, принятый 05.04.2006 г. Теперь в Санкт-Петербурге будут действовать собственные правила продажи государственного жилья, тогда как ранее городскому правительству приходилось руководствоваться федеральным законодательством.
Согласно новому постановлению, решение о продаже в каждом конкретном случае будет принимать Жилищный комитет, а оформлять договоры купли-продажи поручено подведомственному ему государственному учреждению «Горжилобмен».
Кроме того, в документе определены категории граждан, которым город будет продавать государственное жилье целевым назначением. Прежде всего, это те, кто стоит на учете по улучшению жилищных условий. Кроме того, жители коммуналок, заключившие договор найма до 1 марта 2005 года (до вступления в силу нового Жилищного кодекса) смогут претендовать на освободившуюся в квартире комнату. Будут продаваться даже непригодные для жилья помещения на условиях капитального ремонта. Кроме того, в списке возможных покупателей числятся и юридические лица, учредителем которых является Санкт-Петербург – для реализации целевых городских программ.
При этом стоимость жилья напрямую зависит от того, как долго гражданин стоит на жилищном учете. Если более 15-ти лет – заплатит половину рыночной стоимости. От 10-ти до 15-ти лет – 60 %, от 5-ти до 10-ти лет – 70%, менее 5-ти – 80%. Для граждан, имеющих особые заслуги перед Российской Федерацией, понижающий коэффициент составит 0,6 (60 % рыночной стоимости).
«Это постановление, прежде всего, позволит ускорить расселение городских коммунальных квартир», сказала Валентина Матвиенко.
По данным Жилищного комитета, в настоящее время уже принято для оформления договоров купли-продажи в соответствии со статьей 59 ЖК РФ около 350 заявлений, для оформления выкупа комнат в коммунальных квартирах – 374 заявления.
В 2006 году в целях реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы» некоммерческому партнерству «Городской центр - доступное жилье» будут проданы 333 квартиры, уже оформленные в государственную собственность Санкт-Петербурга.
Количество жилых помещений, которые смогут приобрести петербуржцы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и избравшие в качестве формы содействия города приобретение жилых помещений целевым назначением (эта программа будет реализовываться после принятия закона «О коммерческом жилищном фонде Санкт-Петербурга»), будет ежегодно устанавливаться городским правительством.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: